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Prix de vente : 235 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 131_IP23880

Descriptif

SELLES-SUR-CHER - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE

Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 160 m2, située dans un cadre paisible à deux pas de Selles-sur-Cher. Implantée sur un terrain généreux de 1750 m2, cette propriété vous séduira par son exposition plein sud, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une magnifique terrasse où règne la tranquillité, idéale pour des moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine dînatoire d'environ 25 m2, parfaite pour partager des repas conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux de même surface, tous deux donnant accès directement à la terrasse, créant un espace de vie ouvert et agréable. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec un accès à la cave. L'étage dévoile une belle pièce palière qui dessert cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de nuit. En bonus, le garage de 20 m2 attenant, jouxtant la salle de bains et la buanderie, peut facilement être transformé en une suite parentale pour répondre à vos besoins de confort supplémentaire. Cette habitation est parfaitement entretenue et en excellent état. Vous serez charmés par le mélange harmonieux de l'ancien et de la modernité, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un hangar vient parfaire cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure allie le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, gare, supermarché, et un accès rapide à l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre Tours en moins d'une heure et Paris en 2h30. Laissez-vous séduire par ce bien où confort et sérénité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. A visiter rapidement avec Carole Limouzy (EI)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	1743 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

235 000 € FAI

Consommation énergétique

SELLES-SUR-CHER - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE

Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 160 m2, située dans un cadre paisible à deux pas de Selles-sur-Cher. Implantée sur un terrain généreux de 1750 m2, cette propriété vous séduira par son exposition plein sud, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une magnifique terrasse où règne la tranquillité, idéale pour des moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine dînatoire d'environ 25 m2, parfaite pour partager des repas conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux de même surface, tous deux donnant accès directement à la terrasse, créant un espace de vie ouvert et agréable. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec un accès à la cave. L'étage dévoile une belle pièce palière qui dessert cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de nuit. En bonus, le garage de 20 m2 attenant, jouxtant la salle de bains et la buanderie, peut facilement être transformé en une suite parentale pour répondre à vos besoins de confort supplémentaire. Cette habitation est parfaitement entretenue et en excellent état. Vous serez charmés par le mélange harmonieux de l'ancien et de la modernité, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un hangar vient parfaire cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure allie le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, gare, supermarché, et un accès rapide à l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre Tours en moins d'une heure et Paris en 2h30. Laissez-vous séduire par ce bien où confort et sérénité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. A visiter rapidement avec Carole Limouzy (EI)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	1743 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1