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Prix de vente : 238 740 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 223_EBA7-0019420

Descriptif

MAISON

Mandat no 17324
Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN 06 70 80 93 56 ebabin@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison
idéalement située dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur le Clain. Positionnée dans une impasse, sans vis-à -vis ni mitoyenneté, cette propriété de 135 m2 est implantée sur un terrain arboré avec pelouse de 890 m2, garantissant tranquillité et intimité.

Caractéristiques principales :
Un espace de vie généreux : Une entré spacieuse avec un salon-séjour-cuisine lumineux de 60 m2.
4 Chambres confortables dont 2 mansardées avec de nombreux espaces de rangement sont judicieusement intégrés.
2 salles de bain modernes : Profitez d'une une salle de bain équipé d'une douche à l'talienne et d'une seconde salle de bain avec une baignoire-douche pour des moments de détente absolue.
Un double mode de chauffage : Une chaudière au gaz de ville récente assure une chaleur constante, tandis qu'un poêle à bois de marque Godin apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un espace polyvalent : Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant, idéal pour un adolescent, des parents vieillissants, un bureau ou une activité professionnelle,

Cette maison rare par son emplacement et son potentiel évolutif est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses multiples possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

238 740 € FAI

Consommation énergétique

MAISON

Mandat no 17324
Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN 06 70 80 93 56 ebabin@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison
idéalement située dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur le Clain. Positionnée dans une impasse, sans vis-à -vis ni mitoyenneté, cette propriété de 135 m2 est implantée sur un terrain arboré avec pelouse de 890 m2, garantissant tranquillité et intimité.

Caractéristiques principales :
Un espace de vie généreux : Une entré spacieuse avec un salon-séjour-cuisine lumineux de 60 m2.
4 Chambres confortables dont 2 mansardées avec de nombreux espaces de rangement sont judicieusement intégrés.
2 salles de bain modernes : Profitez d'une une salle de bain équipé d'une douche à l'talienne et d'une seconde salle de bain avec une baignoire-douche pour des moments de détente absolue.
Un double mode de chauffage : Une chaudière au gaz de ville récente assure une chaleur constante, tandis qu'un poêle à bois de marque Godin apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un espace polyvalent : Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant, idéal pour un adolescent, des parents vieillissants, un bureau ou une activité professionnelle,

Cette maison rare par son emplacement et son potentiel évolutif est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses multiples possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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