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Prix de vente : 230 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1019_278

Descriptif

MAISON DE 1796 ET SES ANNEXES

Sur les hauteurs de Soturac, de l'autre côté du LOT par rapport à Touzac. Au calme absolu, en pleine campagne et sans vis à vis,
datant de 1796 ,
Maison en pierre du lot traditionnelle avec annexes attenantes dans une cour privative.
En RDC , espace de vie avec sa cuisine ouverte et un WC .En étage , 3 chambres avec 3 SDE à rénover et WC pour chacune. une climatisation révserible pour l'un d'entre elles.Grenier accessible par escalier - Charpente refaite ( voir photos) isolation thermique du toit à faire Chauffage essentielllement réalisé par poêle à bois .Cumulus electrique pour l'eau chaude.
Certes , il y a des travaux à prévoir, mais vous pouvez bénéficier ici d'un joli produit à potentiel...Un audit énergétique sera remis lors de la visite.
En effet , inclus dans l'offre , nous vous proposons l'intégralité de la propriété à savoir: de façon indépendante au nveau de l'accès voirie, une grange de 155 m2 , un bois pour 2,7Ha et une prairie de près de 5000m2 portant la totalité de la propriété à 33 600 m2. Tout ce potentiel permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux.
Référence Mandat 278 en exclusivité -
CLASSE ENERGIE F- CLASSE CLIMAT C
Logement à consommation énergétique excessive : classée F
Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été rédigée par Bruno Vercruysse, (EI) Agent Commercial mandataire de la SARL Procc'Immo, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.

Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	157 m²
Surface cadastrale	33600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

230 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE 1796 ET SES ANNEXES

Sur les hauteurs de Soturac, de l'autre côté du LOT par rapport à Touzac. Au calme absolu, en pleine campagne et sans vis à vis,
datant de 1796 ,
Maison en pierre du lot traditionnelle avec annexes attenantes dans une cour privative.
En RDC , espace de vie avec sa cuisine ouverte et un WC .En étage , 3 chambres avec 3 SDE à rénover et WC pour chacune. une climatisation révserible pour l'un d'entre elles.Grenier accessible par escalier - Charpente refaite ( voir photos) isolation thermique du toit à faire Chauffage essentielllement réalisé par poêle à bois .Cumulus electrique pour l'eau chaude.
Certes , il y a des travaux à prévoir, mais vous pouvez bénéficier ici d'un joli produit à potentiel...Un audit énergétique sera remis lors de la visite.
En effet , inclus dans l'offre , nous vous proposons l'intégralité de la propriété à savoir: de façon indépendante au nveau de l'accès voirie, une grange de 155 m2 , un bois pour 2,7Ha et une prairie de près de 5000m2 portant la totalité de la propriété à 33 600 m2. Tout ce potentiel permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux.
Référence Mandat 278 en exclusivité -
CLASSE ENERGIE F- CLASSE CLIMAT C
Logement à consommation énergétique excessive : classée F
Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été rédigée par Bruno Vercruysse, (EI) Agent Commercial mandataire de la SARL Procc'Immo, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.

Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Surface habitable	157 m²
Surface cadastrale	33600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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