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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)

Maison à vendre à Soulac-sur-Mer (33780) - réf. : 665

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 398 000 € FAI

Infos agence

Les Villas Bordeaux et Bassin d'Arcachon

5 Allée des Acacias - 1er étage
33700 Mérignac, Gironde

Les Villas Bordeaux et Bassin d'Arcachon

5 Allée des Acacias - 1er étage
33700 Mérignac, Gironde

Tél. : 0673802082 | bordeaux@les-villas.fr | www.les-villas.

Détails de l'offre - Réf. : 665

Descriptif

LE VERDON-SUR-MER - VUE EXCEPTIONNELLE POUR CE CHALET EN PRE

C'est au Verdon-sur-Mer, dans un cadre unique, en première ligne avec vue à 180 degrés sur l'estuaire, Royan et Saint-Georges-de-Didonne, que l'Agence LES VILLAS Immobilier vous propose ce chalet en bois de 2022 en exclusivité.
Implanté en hauteur, le chalet de plus de 53m2 et sa terrasse surplombent la plage de la Chambrette, une des plages de Gironde parmi les plus belles de France.
Il dispose d'un accès direct à la plage, à la Marina Port Médoc, aux restaurants et aux commerces, via le portillon sécurisé de la copropriété.
L'entrée donne sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 25 m2. Celle-ci s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin de 270m2 via une baie à galandage pour une vie dedans dehors.
En rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et ses nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. Le cellier possède aussi une échelle rétractable donnant accès en étage à une deuxième grande chambre.
Les matériaux de construction, la climatisation réversible et la cuve de récupération d'eau de pluie font de ce chalet, un bien confortable et économe.
Le chalet possède, sur sa parcelle, un abri de jardin et deux places de parking.
La situation de ce bien est exceptionnelle. Une visite et ce sera le coup de coeur assuré.
Copropriété horizontale de 521 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1285 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88
RSAC Bordeaux 883 917 106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 53 m²
Surface cadastrale 270 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 398 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe A

LE VERDON-SUR-MER - VUE EXCEPTIONNELLE POUR CE CHALET EN PRE

C'est au Verdon-sur-Mer, dans un cadre unique, en première ligne avec vue à 180 degrés sur l'estuaire, Royan et Saint-Georges-de-Didonne, que l'Agence LES VILLAS Immobilier vous propose ce chalet en bois de 2022 en exclusivité.
Implanté en hauteur, le chalet de plus de 53m2 et sa terrasse surplombent la plage de la Chambrette, une des plages de Gironde parmi les plus belles de France.
Il dispose d'un accès direct à la plage, à la Marina Port Médoc, aux restaurants et aux commerces, via le portillon sécurisé de la copropriété.
L'entrée donne sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 25 m2. Celle-ci s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin de 270m2 via une baie à galandage pour une vie dedans dehors.
En rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et ses nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. Le cellier possède aussi une échelle rétractable donnant accès en étage à une deuxième grande chambre.
Les matériaux de construction, la climatisation réversible et la cuve de récupération d'eau de pluie font de ce chalet, un bien confortable et économe.
Le chalet possède, sur sa parcelle, un abri de jardin et deux places de parking.
La situation de ce bien est exceptionnelle. Une visite et ce sera le coup de coeur assuré.
Copropriété horizontale de 521 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1285 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88
RSAC Bordeaux 883 917 106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 53 m²
Surface cadastrale 270 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0