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Prix de vente : 199 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 51_BMN1-0024743

Descriptif

OSSATURE BOIS, 4CH, PARFAIT SANS TRAVAUX

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
COUP DE COEUR ASSURÉ Maison à ossature bois entièrement revisitée avec goût !
Bienvenue dans ce cocon chaleureux et élégant d'environ 114m2, où chaque détail a été pensé avec soin.
Située à seulement 25 minutes du Mans et de La Ferté-Bernard, cette maison de 1999 à ossature bois a été totalement repensée dans un esprit contemporain, cosy et lumineux.
Dès l'extérieur, le charme opère : une façade grise et blanche fraîchement repeinte, des huisseries neuves en PVC et aluminium gris, volets roulants solaires, porte de garage automatique... le tout posé sur un joli terrain paysagé de plus de 750 m2, entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants ou de votre compagnon à quatre pattes.
À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, alliant salon, séjour et cuisine aménagée dans un style moderne et épuré, avec des tons blancs et naturels très tendance.
Le tout ouvre directement sur une terrasse carrelée et un jardin parfaitement entretenu, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée vous propose :
Une chambre douillette Une salle d'eau neuve, aux teintes vert sauge tout droit sorties d'un catalogue déco Un WC indépendant Un garage isolé et carrelé avec sa buanderie aussi chic que fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, spacieuses et rénovées dans des teintes naturelles douces, qui respirent la sérénité.
Cette maison est un véritable écrin de douceur, niché dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des aires de jeux à proximité pour les enfants et un esprit campagne très recherché pour les parents.
Un cadre idéal pour poser vos valises, allier confort, style, economies et tranquillité.
En plus de tout ca, elle est économe, charges très modérées.
Ne passez pas à côté de cette pépite rare, un vrai bijou digne des plus beaux magazines d'intérieur.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,9% de 192 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24743 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	114 m²
Surface cadastrale	754 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	199 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	192 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.91 %

Consommation énergétique

OSSATURE BOIS, 4CH, PARFAIT SANS TRAVAUX

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
COUP DE COEUR ASSURÉ Maison à ossature bois entièrement revisitée avec goût !
Bienvenue dans ce cocon chaleureux et élégant d'environ 114m2, où chaque détail a été pensé avec soin.
Située à seulement 25 minutes du Mans et de La Ferté-Bernard, cette maison de 1999 à ossature bois a été totalement repensée dans un esprit contemporain, cosy et lumineux.
Dès l'extérieur, le charme opère : une façade grise et blanche fraîchement repeinte, des huisseries neuves en PVC et aluminium gris, volets roulants solaires, porte de garage automatique... le tout posé sur un joli terrain paysagé de plus de 750 m2, entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants ou de votre compagnon à quatre pattes.
À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, alliant salon, séjour et cuisine aménagée dans un style moderne et épuré, avec des tons blancs et naturels très tendance.
Le tout ouvre directement sur une terrasse carrelée et un jardin parfaitement entretenu, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée vous propose :
Une chambre douillette Une salle d'eau neuve, aux teintes vert sauge tout droit sorties d'un catalogue déco Un WC indépendant Un garage isolé et carrelé avec sa buanderie aussi chic que fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, spacieuses et rénovées dans des teintes naturelles douces, qui respirent la sérénité.
Cette maison est un véritable écrin de douceur, niché dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des aires de jeux à proximité pour les enfants et un esprit campagne très recherché pour les parents.
Un cadre idéal pour poser vos valises, allier confort, style, economies et tranquillité.
En plus de tout ca, elle est économe, charges très modérées.
Ne passez pas à côté de cette pépite rare, un vrai bijou digne des plus beaux magazines d'intérieur.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,9% de 192 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24743 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	114 m²
Surface cadastrale	754 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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