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Prix de vente : 260 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 199_GSVMA2020004758

Descriptif

SOUPPES SUR LOING

À Souppes-sur-Loing, une maison où la vie prend racine 260 000 EUR
À l'orée du bois de la Hutterie, dans un écrin de calme et de verdure, ce pavillon familial rénové avec soin offre bien plus qu'un simple toit : il invite à écrire une nouvelle page de votre histoire.
Construit en 1994, et magnifiquement modernisé, ce havre de paix d'environ 102 m2 déploie ses espaces lumineux sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 45 m2, baigné de lumière, où cuisine aménagée et espace de vie s'entrelacent harmonieusement.
Un lieu pensé pour chaque instant de la vie
Avec ses six pièces, dont quatre chambres accueillantes, ce pavillon répond aux besoins de toute la famille. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour aménager un bureau, et trois autres à l'étage promettent confort et sérénité. Deux salles de douche, l'une à chaque niveau, viennent compléter cet aménagement réfléchi.
À l'extérieur, un terrain de 694 m2 vous invite à la détente. La terrasse, tournée vers le bois, est une promesse de doux moments à partager, entre chants d'oiseaux et couchers de soleil.
Confort moderne et éco-responsable
Récemment rénovée avec une attention minutieuse portée à l'électricité, la plomberie, l'isolation et la toiture, cette maison allie charme et modernité. Son système de chauffage, alliant pompe à chaleur réversible et poêle à bois, assure un confort optimal en toute saison, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l'efficacité énergétique.
Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée
À quelques pas du pavillon principal, une dépendance indépendante, aménagée en studio avec kitchenette, salle de douche et WC, ouvre des perspectives variées : héberger vos proches, recevoir vos amis ou encore générer un revenu locatif grâce à son compteur électrique indépendant.
Une localisation idéale pour conjuguer tranquillité et proximité
Nichée à seulement 12 km de Nemours et à 5 km de l'autoroute A77, cette maison bénéficie d'une situation stratégique. La gare de Souppes-sur-Loing, à 1,7 km, vous relie à Paris Gare de Lyon en 1h20, tandis que les écoles, le supermarché et le marché dominical animent votre quotidien à proximité immédiate.
Prix : 260 000 EUR
Ici, chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès les premiers instants. Si vous cherchez une maison où le confort moderne se mêle à la sérénité d'un cadre bucolique, ne cherchez plus : vous venez de trouver votre futur foyer.
Laissez-vous séduire et contactez-nous pour une visite, là où le bois murmure ses secrets et où la vie s'épanouit pleinement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	103 m²
Surface cadastrale	694 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

260 000 € FAI

Consommation énergétique

SOUPPES SUR LOING

À Souppes-sur-Loing, une maison où la vie prend racine 260 000 EUR
À l'orée du bois de la Hutterie, dans un écrin de calme et de verdure, ce pavillon familial rénové avec soin offre bien plus qu'un simple toit : il invite à écrire une nouvelle page de votre histoire.
Construit en 1994, et magnifiquement modernisé, ce havre de paix d'environ 102 m2 déploie ses espaces lumineux sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 45 m2, baigné de lumière, où cuisine aménagée et espace de vie s'entrelacent harmonieusement.
Un lieu pensé pour chaque instant de la vie
Avec ses six pièces, dont quatre chambres accueillantes, ce pavillon répond aux besoins de toute la famille. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour aménager un bureau, et trois autres à l'étage promettent confort et sérénité. Deux salles de douche, l'une à chaque niveau, viennent compléter cet aménagement réfléchi.
À l'extérieur, un terrain de 694 m2 vous invite à la détente. La terrasse, tournée vers le bois, est une promesse de doux moments à partager, entre chants d'oiseaux et couchers de soleil.
Confort moderne et éco-responsable
Récemment rénovée avec une attention minutieuse portée à l'électricité, la plomberie, l'isolation et la toiture, cette maison allie charme et modernité. Son système de chauffage, alliant pompe à chaleur réversible et poêle à bois, assure un confort optimal en toute saison, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l'efficacité énergétique.
Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée
À quelques pas du pavillon principal, une dépendance indépendante, aménagée en studio avec kitchenette, salle de douche et WC, ouvre des perspectives variées : héberger vos proches, recevoir vos amis ou encore générer un revenu locatif grâce à son compteur électrique indépendant.
Une localisation idéale pour conjuguer tranquillité et proximité
Nichée à seulement 12 km de Nemours et à 5 km de l'autoroute A77, cette maison bénéficie d'une situation stratégique. La gare de Souppes-sur-Loing, à 1,7 km, vous relie à Paris Gare de Lyon en 1h20, tandis que les écoles, le supermarché et le marché dominical animent votre quotidien à proximité immédiate.
Prix : 260 000 EUR
Ici, chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès les premiers instants. Si vous cherchez une maison où le confort moderne se mêle à la sérénité d'un cadre bucolique, ne cherchez plus : vous venez de trouver votre futur foyer.
Laissez-vous séduire et contactez-nous pour une visite, là où le bois murmure ses secrets et où la vie s'épanouit pleinement.
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Surface habitable	103 m²
Surface cadastrale	694 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
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