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Prix de vente : 102 720 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : IVMA1230104824

Descriptif

CHARMANTE MAISON SITUéE à STIGNY ( YONNE) DE 127M2 RéNOVéE A

Proche de CHABLIS et d'AUXERRE , située idéalement pour les amateurs de vins, de nature , de sites touristes( Châteaux) , de sport avec l'AJA AUXERRE FOOT, et son Golf à TANLAY , cette maison offre un réel bien être .
Le village de Stigny est proche de Autoroute , à 35minutes , également proche du canal de l'Yonne et ses excursions
avec ses 86 habitants , lieu trés dynamique qui propose aussi de belles chasses et promenades aux environs.
Cette maison chaleureuse de 127m2 rénovée avec goût, composée d'une grande entrée (possibilté d'agrandissement), un salon moderne avec un insert tubé, une cuisine moderne avec un îlot central, une chaufferie, (surface 35m2) , un accés au terrain et un potager de 120m2 avec des puits.
Isolation aux murs et joints apparents;
Parquet et carrelage au sol.

Escalier en bois, permettant d'accéder à trois chambres dont deux de 15m2 et une de 32 m2 à finir de rénover, toilette et salle d'eau moderne , jolie vue de l'étage sur le jardin.
Parquet flottant et chêne au sol.

Extérieur :
Une grange de 40 m2 , un atelier de 20m2 , un abris ouvert.
Portail devant en fer forgé .
Cour gravillonnée et pelouse à l'arriére de la maison.
Grenier
TF 412
Verger de 1200m2
DPE C exceptionnel grace à son chauffage bois et pompe à chaleur.
Pössibiltés d'acquérir en supplément une grange de 50m2 avec terrain , toiture bon état ( me consulter).
Je vous attends pour découvrir cette belle maison ( habitable de suite );
Belle opportunité à saisir.
RSAC DE DIJON 950376319

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	127 m²
Surface cadastrale	600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

102 720 € FAI

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON SITUéE à STIGNY ( YONNE) DE 127M2 RéNOVéE A

Proche de CHABLIS et d'AUXERRE , située idéalement pour les amateurs de vins, de nature , de sites touristes( Châteaux) , de sport avec l'AJA AUXERRE FOOT, et son Golf à TANLAY , cette maison offre un réel bien être .
Le village de Stigny est proche de Autoroute , à 35minutes , également proche du canal de l'Yonne et ses excursions
avec ses 86 habitants , lieu trés dynamique qui propose aussi de belles chasses et promenades aux environs.
Cette maison chaleureuse de 127m2 rénovée avec goût, composée d'une grande entrée (possibilté d'agrandissement), un salon moderne avec un insert tubé, une cuisine moderne avec un îlot central, une chaufferie, (surface 35m2) , un accés au terrain et un potager de 120m2 avec des puits.
Isolation aux murs et joints apparents;
Parquet et carrelage au sol.

Escalier en bois, permettant d'accéder à trois chambres dont deux de 15m2 et une de 32 m2 à finir de rénover, toilette et salle d'eau moderne , jolie vue de l'étage sur le jardin.
Parquet flottant et chêne au sol.

Extérieur :
Une grange de 40 m2 , un atelier de 20m2 , un abris ouvert.
Portail devant en fer forgé .
Cour gravillonnée et pelouse à l'arriére de la maison.
Grenier
TF 412
Verger de 1200m2
DPE C exceptionnel grace à son chauffage bois et pompe à chaleur.
Pössibiltés d'acquérir en supplément une grange de 50m2 avec terrain , toiture bon état ( me consulter).
Je vous attends pour découvrir cette belle maison ( habitable de suite );
Belle opportunité à saisir.
RSAC DE DIJON 950376319

Surface habitable	127 m²
Surface cadastrale	600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
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