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Prix de vente : 49 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1805_78635

Descriptif

FERMETTE EN PIERRE à RéNOVER AVEC TERRAIN ARBORé à SURY-èS-B

Un projet de rénovation à saisir dans un cadre bucolique !
Cette charmante fermette en pierre de 102,7 m2 habitable, située dans un hameau paisible de Sury-ès-Bois, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Les atouts de cette propriété :

Charme authentique : Les murs en pierre et l'architecture traditionnelle confèrent à cette fermette un charme rustique indéniable.
Potentiel d'aménagement : Avec ses deux écuries et ses trois débarras, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, création d'espaces de vie supplémentaires, atelier...
Terrain arboré : Le terrain de 1949 m2 vous permettra de profiter d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente au coeur de la nature.
Calme et sérénité : Située dans un hameau paisible, cette fermette vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer.

Cette fermette est une véritable invitation à la création. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à la campagne à seulement 23min d'AUBIGNY-SUR-NÈRE, 24min de COSNE-SUR-LOIRE, 28min de SANCERRE et 2h de PARIS.
 
Cette fermette se compose comme ceci :
 
Rdc :
 
-       Salon/salle à manger (44,1m2) avec poutres apparentes et tomettes.
-       Cuisine (22,7m2) avec poutres apparentes et tomettes.
-       Chambre (12,8m2 avec poutres apparentes et tomettes.
-       Chambre (11,5m2) avec poutres apparentes et tomettes.
-       Hall d'entrée (6,2m2).
-       Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC (5,4m2).
 
1er étage :
 
-       Grenier total
 
Dépendances :
 
-       Deux écuries attenantes.
-       Trois débarras.
 
Informations complémentaires :
 
-       Parcelle : 1949m2
-       Assainissement individuel.
 
Vous cherchez une fermette au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	103 m²
Surface cadastrale	1949 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

49 900 € FAI

Consommation énergétique

FERMETTE EN PIERRE à RéNOVER AVEC TERRAIN ARBORé à SURY-èS-B

Un projet de rénovation à saisir dans un cadre bucolique !
Cette charmante fermette en pierre de 102,7 m2 habitable, située dans un hameau paisible de Sury-ès-Bois, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Les atouts de cette propriété :

Charme authentique : Les murs en pierre et l'architecture traditionnelle confèrent à cette fermette un charme rustique indéniable.
Potentiel d'aménagement : Avec ses deux écuries et ses trois débarras, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, création d'espaces de vie supplémentaires, atelier...
Terrain arboré : Le terrain de 1949 m2 vous permettra de profiter d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente au coeur de la nature.
Calme et sérénité : Située dans un hameau paisible, cette fermette vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer.

Cette fermette est une véritable invitation à la création. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à la campagne à seulement 23min d'AUBIGNY-SUR-NÈRE, 24min de COSNE-SUR-LOIRE, 28min de SANCERRE et 2h de PARIS.
 
Cette fermette se compose comme ceci :
 
Rdc :
 
-       Salon/salle à manger (44,1m2) avec poutres apparentes et tomettes.
-       Cuisine (22,7m2) avec poutres apparentes et tomettes.
-       Chambre (12,8m2 avec poutres apparentes et tomettes.
-       Chambre (11,5m2) avec poutres apparentes et tomettes.
-       Hall d'entrée (6,2m2).
-       Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC (5,4m2).
 
1er étage :
 
-       Grenier total
 
Dépendances :
 
-       Deux écuries attenantes.
-       Trois débarras.
 
Informations complémentaires :
 
-       Parcelle : 1949m2
-       Assainissement individuel.
 
Vous cherchez une fermette au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
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Surface habitable	103 m²
Surface cadastrale	1949 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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