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Prix de vente : 2 600 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1267

Descriptif

SèTE, BAS SAINT CLAIR SUD, PROPRIéTé ENTIèREMENT REPENSéE AV

Située dans le cadre privilégiée du bas du mont Saint Clair, versant sud, à Sète, votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose, en exclusivité, cette magnifique demeure 310m2 habitables (surface au sol 350m2) entièrement rénovée et repensée. L'ensemble des volumes a été soigneusement redistribué et le terrain de 1174 m2, paysagé avec goût, ofrre un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 76m2, composé d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle à manger, le tout ouvert sur le jardin et sur un élégant bassin de nage. Une cuisine séparée moderne, fonctionnelle, prologée d'une cave, cellier buanderie, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. Pour un confort optinal, une suite parentale est également située au rez-de-chaussée, un bureau. Un bel escalier intérieur et un second extérieur, vous dirigent vers le 1er niveau qui se compose de deux chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une belle vue mer, une confortable salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau et une pièce de vie de 17m2 à attribuer selon vos besoins, une terrasse. Le dernier niveau réserve un véritable coup de coeur : une immense suite parentale de 61m2 (72.94m2 au sol) avec salon privé, baignée de lumière grace à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, une terrasse. Atouts suplémentaires : une coquette maison indépendante, de nombreux stationnements, un accès facile et confortable. Un bien rare, mêlant élégance, confort et situation idéale. REF 1267

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	351 m²
Surface cadastrale	1174 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	6
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

2 600 000 € FAI

Consommation énergétique

SèTE, BAS SAINT CLAIR SUD, PROPRIéTé ENTIèREMENT REPENSéE AV

Située dans le cadre privilégiée du bas du mont Saint Clair, versant sud, à Sète, votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose, en exclusivité, cette magnifique demeure 310m2 habitables (surface au sol 350m2) entièrement rénovée et repensée. L'ensemble des volumes a été soigneusement redistribué et le terrain de 1174 m2, paysagé avec goût, ofrre un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 76m2, composé d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle à manger, le tout ouvert sur le jardin et sur un élégant bassin de nage. Une cuisine séparée moderne, fonctionnelle, prologée d'une cave, cellier buanderie, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. Pour un confort optinal, une suite parentale est également située au rez-de-chaussée, un bureau. Un bel escalier intérieur et un second extérieur, vous dirigent vers le 1er niveau qui se compose de deux chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une belle vue mer, une confortable salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau et une pièce de vie de 17m2 à attribuer selon vos besoins, une terrasse. Le dernier niveau réserve un véritable coup de coeur : une immense suite parentale de 61m2 (72.94m2 au sol) avec salon privé, baignée de lumière grace à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, une terrasse. Atouts suplémentaires : une coquette maison indépendante, de nombreux stationnements, un accès facile et confortable. Un bien rare, mêlant élégance, confort et situation idéale. REF 1267

Surface habitable	351 m²
Surface cadastrale	1174 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	6
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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