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Prix de vente : 3 799 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1273

Descriptif

VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE, FACE AUX PLAGES DE SèTE.

Dans le très recherché quartier de Villeroy à Sète, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées, entre élégance architecturale, confort haut de gamme et panorama exceptionnel.
En première ligne face à la mer, elle bénéficie d'un accès immédiat aux plages, et à la voie verte, idéale pour les balades à pied, à vélo dans une atmosphère balnéaire très agréable.
Cette propriété se déploie sur 3 niveaux et s'ouvre sur un magnifique jardin orné d'essences méditerranéennes: oliviers, lauriers, palmiers et cocotiers.
Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie lumineuse associe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse donnant sur une piscine à débordement chauffée, dotée d'une paroi en verre.
L'espace nuit se compose de 5 suites luxueuses, chacune avec salle de bain privative, dont deux profitant d'une agréable terrasse avec vue sur la mer.
Vous bénéficierez également d'une salle de sport avec sauna ainsi que d'une vraie salle de cinéma.
Nombreux stationnements et grand garage en sous sol.
Chaque pièce est décorée avec soin et entièrement meublée avec du mobilier de qualité, en parfaite harmonie avec l'ambiance bord de mer. La maison est livrée clés en main, prête à vivre. Pensée pour le loisir et la détente, des vélos, paddles... sont à disposition. Une voiture (Citroën DS3) incluse pour vos déplacements ou accueillir vos invités. Egalement, pour les sorties en mer, un bateau de type Searay Sunsport 220 (moteur neuf) avec sa place de port à Sète. Cette propriété, rare sur le marché, peut convenir à une vie à l'année, à des vacances familiales, ou à un projet de location saisonnière haut de gamme.
Classée 5 étoiles en meublé de tourisme, la propriété bénéficie d'une bonne rentabilité saisonnière grâce à une clientèle haut de gamme. Ce bien unique offre un stye de vie balnéaire sans compromis, dans un secteur prisé et à forte demande touristique.Réf 1273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	350 m²
Surface cadastrale	800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

3 799 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE, FACE AUX PLAGES DE SèTE.

Dans le très recherché quartier de Villeroy à Sète, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées, entre élégance architecturale, confort haut de gamme et panorama exceptionnel.
En première ligne face à la mer, elle bénéficie d'un accès immédiat aux plages, et à la voie verte, idéale pour les balades à pied, à vélo dans une atmosphère balnéaire très agréable.
Cette propriété se déploie sur 3 niveaux et s'ouvre sur un magnifique jardin orné d'essences méditerranéennes: oliviers, lauriers, palmiers et cocotiers.
Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie lumineuse associe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse donnant sur une piscine à débordement chauffée, dotée d'une paroi en verre.
L'espace nuit se compose de 5 suites luxueuses, chacune avec salle de bain privative, dont deux profitant d'une agréable terrasse avec vue sur la mer.
Vous bénéficierez également d'une salle de sport avec sauna ainsi que d'une vraie salle de cinéma.
Nombreux stationnements et grand garage en sous sol.
Chaque pièce est décorée avec soin et entièrement meublée avec du mobilier de qualité, en parfaite harmonie avec l'ambiance bord de mer. La maison est livrée clés en main, prête à vivre. Pensée pour le loisir et la détente, des vélos, paddles... sont à disposition. Une voiture (Citroën DS3) incluse pour vos déplacements ou accueillir vos invités. Egalement, pour les sorties en mer, un bateau de type Searay Sunsport 220 (moteur neuf) avec sa place de port à Sète. Cette propriété, rare sur le marché, peut convenir à une vie à l'année, à des vacances familiales, ou à un projet de location saisonnière haut de gamme.
Classée 5 étoiles en meublé de tourisme, la propriété bénéficie d'une bonne rentabilité saisonnière grâce à une clientèle haut de gamme. Ce bien unique offre un stye de vie balnéaire sans compromis, dans un secteur prisé et à forte demande touristique.Réf 1273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	350 m²
Surface cadastrale	800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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