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Prix de vente : 259 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 230_MMR-0022683

Descriptif

MAISON 110 M2 SUR SOUS-SOL 4 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO,
NOUVEAUTE!!!
Venez découvrir ce pavillon de 1984 rénové sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards.
Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 110 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'angle à foyer ouvert (salon-séjour ) donnant sur cuisine A/E refaite en 2015, 3 chambres , salle de bains et WC
Au sous-sol une 4 ème chambre , une salle de douche, chaufferie, cave , salle de jeux, buanderie. Plancher isolé au niveau du sous-sol. Un grand garage de 45 M2 .
Energie aérothermie , pompe à chaleur instalée en 2021, VMC hydro changée en 2021, huisseries changées en 2021.
A l'extérieur , une terrasse donnant sur un jardin clos avec cabanon et terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 606 M2
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de :
Honoraires 3.8 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 259 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur.
Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	606 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	259 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

MAISON 110 M2 SUR SOUS-SOL 4 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO,
NOUVEAUTE!!!
Venez découvrir ce pavillon de 1984 rénové sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards.
Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 110 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'angle à foyer ouvert (salon-séjour ) donnant sur cuisine A/E refaite en 2015, 3 chambres , salle de bains et WC
Au sous-sol une 4 ème chambre , une salle de douche, chaufferie, cave , salle de jeux, buanderie. Plancher isolé au niveau du sous-sol. Un grand garage de 45 M2 .
Energie aérothermie , pompe à chaleur instalée en 2021, VMC hydro changée en 2021, huisseries changées en 2021.
A l'extérieur , une terrasse donnant sur un jardin clos avec cabanon et terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 606 M2
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de :
Honoraires 3.8 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 259 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur.
Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	606 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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