Maison à vendre à Sélestat (67600)

Maison à vendre à Sélestat (67600) - réf. : 3869

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Prix de vente : 193 500 € FAI

Infos agence

Boltz Immobilier

14 boulevard Foch
67600 Sélestat, Rhin (Bas)

Boltz Immobilier

14 boulevard Foch
67600 Sélestat, Rhin (Bas)

Tél. : 03 88 58 08 60 | contact@boltz-immo.fr | https://www.boltz-immo.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 3869

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER

Au Centre-Ville de Sélestat, votre agence BOLTZ IMMO vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier comportant une maison et une dépendance.
Bâti sur un terrain de 209 m2, cet ensemble immobilier est composé d'une maison alsacienne construite en 1675, d'une superficie aménagée d'environ 160 m2 sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un dégagement qui dessert deux anciens locaux professionnels, une salle d'eau, des toilettes, une cage d'escalier et permet de se rendre dans le jardin. Parce que oui, nous avons la chance d'avoir un jardin à aménager dans cet ensemble ! Ce dégagement permettra également d'accéder aux dépendances.
A l'étage, l'on trouvera un appartement de trois pièces d'environ 80 m2 avec entrée en grés des Vosges, cuisine, salle d'eau, séjour, deux chambres.
Dans les combles, aujourd'hui bruts, vous pourrez aménager ce que votre imagination et votre budget vous autoriseront : espace nuit, appartements, bureaux, etc.
La toiture étant haute, les surcombles pourront accueillir un petit appartement ou des pièces complémentaires.

Et la dépendance ? Elle pourra servir de rangements, elle pourra permettre d'agrandir l'espace de vie de la maison. Là encore, votre imagination et votre budget seront vos limites !

Dans le jardin se trouvent deux petites dépendances qui pourront servir à stocker du matériel de jardin, du bois, une cuisine d'été.

Des travaux seront à réaliser pour rendre le tout confortable et agréable à vivre.

Envie de découvrir cette nouvelle opportunité Sélestadienne ? Contactez-moi sans tarder : Suzana KIENTZ au 06 43 67 32 30 ou au 03 88 58 08 61

Ce bien ne vous convient pas ? Pensez à nous contacter pour nous faire part de votre projet d'acquisition.
Envie de connaître la valeur vénale de votre bien ? Même démarche ! Contactez-nous pour plus d'informations ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	209 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	193 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.5 %

Consommation énergétique

ENSEMBLE IMMOBILIER

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	209 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0