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Prix de vente : 240 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 53_48

Descriptif

MAS MITOYEN DE 159M2 AVEC COMMERCE SUR TERRAIN DE 1560M2

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité un superbe mas cévenol rénové. D'une superficie au sol de 159 m2, il se trouve sur la commune de Sénéchas, dans un cadre paisible à proximité immédiate d'une rivière. Niché sur un terrain de 1560 m2, ce bien rare offre une opportunité unique grâce à son commerce en activité, une pizzéria. Une solution idéale pour allier vie en Cévennes et revenu local.
En franchissant une majestueuse porte, vous accédez à une cour intérieure pleine de charme. Un demi-étage mène à une terrasse ombragée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'intérieur vous séduira avec son vaste espace de vie de 37 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau dispose aussi d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre confortable.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC complètent la partie nuit. Le sous-sol, quant à lui, comprend deux caves, une buanderie et un atelier. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête d'un nouveau projet de vie.
Ce mas, à la fois authentique et fonctionnel, vous offre une véritable chance de vous épanouir dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	1560 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

240 000 € FAI

Consommation énergétique

MAS MITOYEN DE 159M2 AVEC COMMERCE SUR TERRAIN DE 1560M2

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité un superbe mas cévenol rénové. D'une superficie au sol de 159 m2, il se trouve sur la commune de Sénéchas, dans un cadre paisible à proximité immédiate d'une rivière. Niché sur un terrain de 1560 m2, ce bien rare offre une opportunité unique grâce à son commerce en activité, une pizzéria. Une solution idéale pour allier vie en Cévennes et revenu local.
En franchissant une majestueuse porte, vous accédez à une cour intérieure pleine de charme. Un demi-étage mène à une terrasse ombragée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'intérieur vous séduira avec son vaste espace de vie de 37 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau dispose aussi d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre confortable.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC complètent la partie nuit. Le sous-sol, quant à lui, comprend deux caves, une buanderie et un atelier. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête d'un nouveau projet de vie.
Ce mas, à la fois authentique et fonctionnel, vous offre une véritable chance de vous épanouir dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	1560 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
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Piscine	Non
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Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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