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Prix de vente : 358 110 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 208_JBR-0020049

Descriptif

SPACIEUSE MAISON DE PRESQUE 95M2 à TALMONT-SAINT-HILAIRE

Ne passez pas à côté de cette superbe maison de presque 95m2, idéalement située dans la commune prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels travaillant à domicile, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Principales :

Surface habitable : Presque 95m2
Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile
Espace extérieur : Jardin privatif et une belle terrasse exposée plein sud
Pièce de vie : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à son orientation plein sud, offrant luminosité et chaleur tout au long de la journée
Garage : Un garage pratique et sécurisé

Avantages :

Frais de notaire réduits : Profitez de cet avantage pour réaliser des économies significatives lors de votre achat immobilier

Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité à Talmont-Saint-Hilaire.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 345 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 358 110EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	96 m²
Surface cadastrale	250 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	358 110 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	345 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

SPACIEUSE MAISON DE PRESQUE 95M2 à TALMONT-SAINT-HILAIRE

Ne passez pas à côté de cette superbe maison de presque 95m2, idéalement située dans la commune prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels travaillant à domicile, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Principales :

Surface habitable : Presque 95m2
Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile
Espace extérieur : Jardin privatif et une belle terrasse exposée plein sud
Pièce de vie : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à son orientation plein sud, offrant luminosité et chaleur tout au long de la journée
Garage : Un garage pratique et sécurisé

Avantages :

Frais de notaire réduits : Profitez de cet avantage pour réaliser des économies significatives lors de votre achat immobilier

Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable.
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Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 345 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 358 110EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	96 m²
Surface cadastrale	250 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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