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Prix de vente : 495 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86124852

Descriptif

Maison à vendre à Thionville Veymerange

En exclusivité, au cœur de Veymerange, nous vous proposons une maison neuve dans un quartier charmant et paisible de Thionville. Cette maison moderne à toit plat, érigé par un constructeur renommé et tout juste terminée vous propose 103m² habitable dans un cadre verdoyant en fond d’impasse. A l’intérieur : Vous arriverez par un hall d’entrée qui vous emmènera vers l’espace de vie ; avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées vous apprécierez autant le volume du salon séjour que la vue dégagée. Dans cet espace la cuisine entièrement neuve vous charmera tout autant. Cette vaste pièce de vie lumineuse vous permettra de rejoindre la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’un cellier-buanderie, de toilettes et d’un garage. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain terminée (douche, baignoire ilot et meuble double vasque) et des toilettes séparées. A l’extérieur : A l’avant les pavés sont posés, la terrasse sur plot de plus de 30m² est prête à vous accueillir et le gazon va être semé. En d’autres termes, cette maison flambant neuve est tout à fait prête à vous accueillir. Confort : Pour un confort optimal la maison vous propose des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. Au niveau énergétique la maison est classée A ; le coût annuel énergétique du logement se situe entre 460 € et 690 € ! La visite virtuelle est disponible après un premier entretien téléphonique. Surface habitable : 103m² Surface totale : 123m² Prix : 495 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : A Score DPE : 49 kWh/m²/an Score GES : 1 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 460 € et 690€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier et 2023. (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	103 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

495 000 € FAI

Consommation énergétique

Maison à vendre à Thionville Veymerange

En exclusivité, au cœur de Veymerange, nous vous proposons une maison neuve dans un quartier charmant et paisible de Thionville. Cette maison moderne à toit plat, érigé par un constructeur renommé et tout juste terminée vous propose 103m² habitable dans un cadre verdoyant en fond d’impasse. A l’intérieur : Vous arriverez par un hall d’entrée qui vous emmènera vers l’espace de vie ; avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées vous apprécierez autant le volume du salon séjour que la vue dégagée. Dans cet espace la cuisine entièrement neuve vous charmera tout autant. Cette vaste pièce de vie lumineuse vous permettra de rejoindre la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’un cellier-buanderie, de toilettes et d’un garage. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain terminée (douche, baignoire ilot et meuble double vasque) et des toilettes séparées. A l’extérieur : A l’avant les pavés sont posés, la terrasse sur plot de plus de 30m² est prête à vous accueillir et le gazon va être semé. En d’autres termes, cette maison flambant neuve est tout à fait prête à vous accueillir. Confort : Pour un confort optimal la maison vous propose des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. Au niveau énergétique la maison est classée A ; le coût annuel énergétique du logement se situe entre 460 € et 690 € ! La visite virtuelle est disponible après un premier entretien téléphonique. Surface habitable : 103m² Surface totale : 123m² Prix : 495 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : A Score DPE : 49 kWh/m²/an Score GES : 1 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 460 € et 690€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier et 2023. (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.

Surface habitable	103 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
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Cuisine
Chauffage
Piscine
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Balcon(s)
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