Maison à vendre à Thuir (66300)

Maison à vendre à Thuir (66300) - réf. : 2_431

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Prix de vente : 1 155 000 € FAI

Infos agence

DV IMMO GESTION

11 Boulevard Voltaire
66200 Elne, Pyrénées Orientales

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66200 Elne, Pyrénées Orientales

Tél. : 04 68 64 02 35 | gestion@dv-immobilier-international.com | https://www.dv-immobilier-international.com/

Détails de l'offre - Réf. : 2_431

Descriptif

THUIR (66) - DOMAINE DE 7615 M2 - 250M2 HABITABLE + NOMBREUS

EXCLUSIVITÉ DV IMMO !!! Enorme coup de coeur dans le magnifique village de THUIR (66), pyrénnées orientales.
Venez trés rapidement découvrir dans le village de THUIR, proche de toutes commodités, de l'Espagne et des nombresues plages de la côte vermeille, une commune exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Basse, l'Adou, le ruisseau de Sainte-Eugénie et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
'Et si vous pouviez tout quitter... le temps d'un instant ? Loin du tumulte, au coeur de la nature... se cache un lieu rare, unique, hors du commun.'
'Ici, sur plus de 7500 m2 de terrain, s'épanouit un véritable havre de paix. Une parenthèse enchantée... Un paradis secret où chaque recoin raconte une histoire.'
'Des cascades murmurantes, des lacs paisibles, des serres luxuriantes... Tout est pensé pour inviter à l'évasion, à la contemplation, à la détente.' 'Avec 250 m2 habitables, la demeure principale mêle charme, caractère et confort. De vastes volumes, une décoration soignée... Un lieu qui respire l'authenticité.' 'Et ce n'est pas tout : plusieurs annexes viennent compléter ce lieu d'exception. Déjà aménagées et exploitées en location saisonnière, elles offrent de belles opportunités.' 'Piscine, jardins d'inspiration tropicale, végétation luxuriante... Vous êtes ailleurs. Vous êtes ici.' 'Ce lieu n'est pas qu'une propriété... C'est une expérience. Un art de vivre. Une invitation à ralentir, à respirer, à s'émerveiller.' 'Vous cherchez un lieu unique, vivant, inspirant ? Il vous attend.
A découvir absolument !!!
Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620EUR et 2240EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	7615 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	4
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 155 000 € FAI

Consommation énergétique

THUIR (66) - DOMAINE DE 7615 M2 - 250M2 HABITABLE + NOMBREUS

Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	7615 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	4
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1