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Prix de vente : 177 650 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 172_NCD-0022767

Descriptif

MAISON EN PIERRE à RéNOVER 4 PIèCES SUR 2500 M2

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de plain-pied en pierre, située au calme d'un charmant village, à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches.
Surface : 89 m2 environ 4 pièces Terrain : 2 533 m2 entièrement clôturé Dépendances : 115 m2 environ (pierres & parpaing) à rénover
Actuellement, elle se compose de :
2 chambres Pièce de vie avec cheminée Cuisine Salle d'eau avec WC Cellier & Chaufferie (chaudière fioul de 2013)
Travaux réalisés en 2023 : certaines ouvertures ont été remplacées en PVC avec volets électriques. D'autres ouvertures en bois restent à changer. À prévoir : rénovation intérieure, mise aux normes de l'assainissement autonome.
Un puits relié à la maison
Deux espaces verts à l'avant et à l'arrière du jardin
Dépendances idéales pour stockage ou atelier
Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite.
Prix : 177 650 EUR (Honoraires inclus 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 170 000 EUR)
Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr | adauby.noovimo.fr
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	89 m²
Surface cadastrale	2533 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	177 650 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.5 %

Consommation énergétique

MAISON EN PIERRE à RéNOVER 4 PIèCES SUR 2500 M2

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de plain-pied en pierre, située au calme d'un charmant village, à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches.
Surface : 89 m2 environ 4 pièces Terrain : 2 533 m2 entièrement clôturé Dépendances : 115 m2 environ (pierres & parpaing) à rénover
Actuellement, elle se compose de :
2 chambres Pièce de vie avec cheminée Cuisine Salle d'eau avec WC Cellier & Chaufferie (chaudière fioul de 2013)
Travaux réalisés en 2023 : certaines ouvertures ont été remplacées en PVC avec volets électriques. D'autres ouvertures en bois restent à changer. À prévoir : rénovation intérieure, mise aux normes de l'assainissement autonome.
Un puits relié à la maison
Deux espaces verts à l'avant et à l'arrière du jardin
Dépendances idéales pour stockage ou atelier
Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite.
Prix : 177 650 EUR (Honoraires inclus 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 170 000 EUR)
Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr | adauby.noovimo.fr
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	89 m²
Surface cadastrale	2533 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
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Balcon(s)	0
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