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Prix de vente : 317 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 18_NCD2-0024522

Descriptif

MAISON FAMILIALE DE 2004 DE 128 M2, 5 CHAMBRES SUR 1000 M2 A

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
De POSER vos VALISES dans cette MAISON FAMILIALE de 5 CHAMBRES aux TOUCHES et vous sentir chez vous ! UNIQUEMENT chez NOOVIMO, vous craquerez pour sa LOCALISATION au calme tout en étant proche des commodités ! Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Construite en 2004 et agrandie par un aménagement des combles en 2018, elle offre une surface habitable d'environ 128 m2. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 exposée plein Sud, avec un accès direct à une terrasse pavée idéale pour les repas en extérieur. La maison comprend 5 chambres au total : trois en rez-de-chaussée, et deux supplémentaires à l'étage, parfait pour accueillir une grande famille ou télétravailler au calme. Côté salle d'eau, une grande salle de bains avec douche est située au rez-de-chaussée. Une seconde pièce d'eau à l'étage est prête à être équipée selon vos envies. Un garage attenant de 24 m2 complète l'ensemble.
Elle est raccordée au TAE sur environ 1000 m2 de parcelle clôturée.
Votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et du BUS 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et des collèges et lycées. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Honoraires : 4.10 % TTC de 305 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 317 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0024522. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	128 m²
Surface cadastrale	1000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

317 500 € FAI

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE DE 2004 DE 128 M2, 5 CHAMBRES SUR 1000 M2 A

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
De POSER vos VALISES dans cette MAISON FAMILIALE de 5 CHAMBRES aux TOUCHES et vous sentir chez vous ! UNIQUEMENT chez NOOVIMO, vous craquerez pour sa LOCALISATION au calme tout en étant proche des commodités ! Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Construite en 2004 et agrandie par un aménagement des combles en 2018, elle offre une surface habitable d'environ 128 m2. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 exposée plein Sud, avec un accès direct à une terrasse pavée idéale pour les repas en extérieur. La maison comprend 5 chambres au total : trois en rez-de-chaussée, et deux supplémentaires à l'étage, parfait pour accueillir une grande famille ou télétravailler au calme. Côté salle d'eau, une grande salle de bains avec douche est située au rez-de-chaussée. Une seconde pièce d'eau à l'étage est prête à être équipée selon vos envies. Un garage attenant de 24 m2 complète l'ensemble.
Elle est raccordée au TAE sur environ 1000 m2 de parcelle clôturée.
Votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et du BUS 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et des collèges et lycées. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Honoraires : 4.10 % TTC de 305 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 317 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0024522. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	128 m²
Surface cadastrale	1000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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