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Prix de vente : 780 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24-109

Descriptif

MAISON FAMILIALE DE TYPE 4 AVEC GARAGE ET DéPENDANCES SUR UN

Opportunité à saisir très rapidement à Toulouse - Lafourguette !
Venez découvrir cette magnifique propriété familiale arborée et au calme.
Construite en 1870, cette demeure se compose de plain pied d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'habitation principale est habitable en l'état, néanmoins une rénovation pour la moderniser s'impose.
Ce bien d'une superficie de 95 m2 habitable auquel s'ajoutent plusieurs dépendances dont un grand garage de 65 m2, un hangar de 79 m2 et deux autres petites dépendances de plus de 20m2. Sachant que toutes ces parties peuvent être transformées en futurs logements.
Côté extérieur, le terrain de 2195 m2 est viabilisé, divisible et constructible.(Emprise 50 % et Hauteur R+1).
Prestations : Construction d'époque / Puits (Nappe à 5m) / Grand garage / Multiples possibilités d'aménagements pour un particulier ou un professionnel..
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 07 49 68 65 45 - Philippe DOURDET - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault. RSAC, Montpellier 522 156 215.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	2196 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	780 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	755 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.31 %

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE DE TYPE 4 AVEC GARAGE ET DéPENDANCES SUR UN

Opportunité à saisir très rapidement à Toulouse - Lafourguette !
Venez découvrir cette magnifique propriété familiale arborée et au calme.
Construite en 1870, cette demeure se compose de plain pied d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'habitation principale est habitable en l'état, néanmoins une rénovation pour la moderniser s'impose.
Ce bien d'une superficie de 95 m2 habitable auquel s'ajoutent plusieurs dépendances dont un grand garage de 65 m2, un hangar de 79 m2 et deux autres petites dépendances de plus de 20m2. Sachant que toutes ces parties peuvent être transformées en futurs logements.
Côté extérieur, le terrain de 2195 m2 est viabilisé, divisible et constructible.(Emprise 50 % et Hauteur R+1).
Prestations : Construction d'époque / Puits (Nappe à 5m) / Grand garage / Multiples possibilités d'aménagements pour un particulier ou un professionnel..
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 07 49 68 65 45 - Philippe DOURDET - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault. RSAC, Montpellier 522 156 215.

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	2196 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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