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Prix de vente : 1 049 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24_C-VIM380035906

Descriptif

OPPORTUNITé D'INVESTISSEMENT : MAISON - IMMEUBLE STYLE 'TOUL

Surface Totale : Environ 300m2
Localisation : À deux pas du métro Palais de Justice côté Grande rue Saint Michel
Style : Toulousaine avec cour centrale verdoyante
Possibilité d'agrandissement : 49m2 conformément à la réglementation

Description des niveaux :

Rez-de-chaussée :

- Un bureau ou local commercial avec point d'eau, une pièce arrière sur cour et vitrine sur rue, offrant trois entrées distinctes : une sur rue, une par le couloir de l'immeuble et une troisième par la cour. Une cave est également incluse.
- Un grand salon, ancien atelier/loft rénové avec de beaux volumes, salle d'eau et buanderie, donnant sur la cour.

1er étage :

- Un appartement T4 avec grand salon/séjour, balcon, deux chambres en enfilade avec salle d'eau entre elles, et un WC séparé.
Une troisième chambre/bureau indépendante sur demi-étage.

2ème étage :

- Un studio indépendant.
À prévoir :

Des travaux pour adapter le bien à votre projet spécifique.

Avantages :

Situation géographique idéale : À proximité immédiate du métro Palais de Justice, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités du centre-ville.
Grande liberté d'exploitation pour vos projets d'habitation, d'activité professionnelle ou les deux.

Contacter pour plus d'informations Catherine POU au 0664168132 ou par mail catherine.pou@immo-toi.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	325 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 049 000 € FAI

Consommation énergétique

OPPORTUNITé D'INVESTISSEMENT : MAISON - IMMEUBLE STYLE 'TOUL

Surface Totale : Environ 300m2
Localisation : À deux pas du métro Palais de Justice côté Grande rue Saint Michel
Style : Toulousaine avec cour centrale verdoyante
Possibilité d'agrandissement : 49m2 conformément à la réglementation

Description des niveaux :

Rez-de-chaussée :

- Un bureau ou local commercial avec point d'eau, une pièce arrière sur cour et vitrine sur rue, offrant trois entrées distinctes : une sur rue, une par le couloir de l'immeuble et une troisième par la cour. Une cave est également incluse.
- Un grand salon, ancien atelier/loft rénové avec de beaux volumes, salle d'eau et buanderie, donnant sur la cour.

1er étage :

- Un appartement T4 avec grand salon/séjour, balcon, deux chambres en enfilade avec salle d'eau entre elles, et un WC séparé.
Une troisième chambre/bureau indépendante sur demi-étage.

2ème étage :

- Un studio indépendant.
À prévoir :

Des travaux pour adapter le bien à votre projet spécifique.

Avantages :

Situation géographique idéale : À proximité immédiate du métro Palais de Justice, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités du centre-ville.
Grande liberté d'exploitation pour vos projets d'habitation, d'activité professionnelle ou les deux.

Contacter pour plus d'informations Catherine POU au 0664168132 ou par mail catherine.pou@immo-toi.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	325 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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