Maison à vendre à Toulouse (31400)

Maison à vendre à Toulouse (31400) - réf. : EHRMBDF

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Prix de vente : 1 280 000 € FAI

Infos agence

CHARCOT IMMOBILIER

47 rue Commandant Charcot
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

CHARCOT IMMOBILIER

47 rue Commandant Charcot
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

Tél. : 04 37 41 11 11 | charcotimmobilier@gmail.com | https://www.charcot-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : EHRMBDF

Descriptif

MAISON T7 ART DéCO CôTE PAVéE

Maison T7 de 309 m2, idéalement située dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, et à mi-chemin entre le Caousou et Saint Joseph, elle allie charme historique et modernité.
Avec ses éléments décoratifs d'origine et son style Art Déco, cette propriété offre un cadre de vie raffiné sur une parcelle intime soigneusement aménagée.
À seulement 10 minutes à pied de la Place Dupuy (Halle aux Grains), vous profiterez d'une accessibilité optimale aux commodités.
Caractéristiques Architecturales Distinctives
La maison se distingue par ses caractéristiques architecturales uniques : un bow-window élégant, des décors géométriques, des ferronneries artistiques et une verticalité marquée par de grandes baies vitrées. Chaque étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de lumière.
Agencement Intérieur
Rez-de-jardin
    o    Un hall d'entrée majestueux, chargé d'histoire, menant à un imposant escalier.
    o    Un espace invité avec chambre, salle d'eau et nombreux rangements.
    o    Un garage de 30 m2 avec buanderie attenante.
Premier Étage
    o    Une vaste pièce de vie de 100 m2, inondée de lumière grâce à un bow-window magnifique, réchauffée par une cheminée imposante.
    o    Une grande cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour recevoir.
Deuxième Étage
    o    Un espace nuit surprenant avec une suite parentale sur-mesure de 45 m2 et trois autres chambres.
Rooftop
    o    Un vaste Open Space de 45 m2, entièrement équipé, et une terrasse spectaculaire de 50 m2 offrant une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées.
Un Bien Exceptionnel
Cette maison familiale se définit par son caractère unique et son mode de vie original, parfait pour les amoureux d'architecture et de lieux chargés de caractère.
Un bien extrêmement rare à découvrir sans tarder !
Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428)
Proximités: Jean Rieux, Place Dupuy, Côte Pavée, Guilhemery, La Terrasse.
Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	309 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 280 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON T7 ART DéCO CôTE PAVéE

Surface habitable	309 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1