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Prix de vente : 544 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 126_ADVMA1400019016

Descriptif

MAISON, TOURS CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE

A deux pas de la Place de Strasbourg et à 5 minutes à pieds du Jardin des Prébendes, nous vous proposons à la vente cette maison de ville idéale pour une famille par son environnement et sa proximité des écoles, des transport et des commerces.

Cette maison très agréable à vivre développe une surface d'environ 140 m2 et propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards, un bureau (10,6m2), une salle de bains et un WC.

De façon identique au précédent, le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un bureau (10,6m2) et un wc.

Enfin, le bien bénéficie d'un potentiel d'agrandissement avec au troisième étage, la possibilité d'aménager les combles.

Sous-sol complet avec caves.
Les PLUS : jardin arboré et grand garage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE NOUVELLE VERSION en date du 29/03/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les couts sont estimes entre 1610EUR et 2210EUR, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Le prix indiqué est de 544 800 EUR honoraires d'agence inclus soit 515 000 EUR net vendeur et 5,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	544 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	515 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.79 %

Consommation énergétique

MAISON, TOURS CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE

A deux pas de la Place de Strasbourg et à 5 minutes à pieds du Jardin des Prébendes, nous vous proposons à la vente cette maison de ville idéale pour une famille par son environnement et sa proximité des écoles, des transport et des commerces.

Cette maison très agréable à vivre développe une surface d'environ 140 m2 et propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards, un bureau (10,6m2), une salle de bains et un WC.

De façon identique au précédent, le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un bureau (10,6m2) et un wc.

Enfin, le bien bénéficie d'un potentiel d'agrandissement avec au troisième étage, la possibilité d'aménager les combles.

Sous-sol complet avec caves.
Les PLUS : jardin arboré et grand garage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE NOUVELLE VERSION en date du 29/03/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les couts sont estimes entre 1610EUR et 2210EUR, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Le prix indiqué est de 544 800 EUR honoraires d'agence inclus soit 515 000 EUR net vendeur et 5,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
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Chauffage
Piscine	Non
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Balcon(s)	0
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