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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Traînou (45470)

Maison à vendre à Traînou (45470) - réf. : 25CR2006

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Exclusivité
 
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  • Classe B
 

Prix de vente : 212 000 € FAI

Infos agence

Agence Immobilière Cacienne

13 rue du Maréchal Leclerc
45430 Chécy, Loiret

Agence Immobilière Cacienne

13 rue du Maréchal Leclerc
45430 Chécy, Loiret

Tél. : 02 38 22 82 82 | c.roux@immo-cacienne.com | www.immo-cacienne.com

Détails de l'offre - Réf. : 25CR2006

Descriptif

EN VENTE, TRAINOU, MAISON NEUVE

En plein coeur de ville, notre agence vous propose à la vente cette maison neuve de type T4 sur la commune de Traînou. La maison entièrement de plain-pied est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double. La salle d'eau et le WC sont indépendants. Sur la partie couchage, trois chambres avec placards. L'habitation a été édifiée en 2020 et dispose de doubles vitrages avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau. La bâtisse est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse plein sud. Un abri jardin avec pergola a été édifié à proximité. Le terrain clôturé mesure 400 m2. Ce bien bénéficie d'une aire de parking privative pour deux véhicules. À noter que le grenier est aménageable après retouche de la charpente. Ce logement est tout particulièrement intéressant pour une première acquisition. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, pharmacie, commerces, etc.........), Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 78 m²
Surface cadastrale 401 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 212 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe B
Classe A

EN VENTE, TRAINOU, MAISON NEUVE

En plein coeur de ville, notre agence vous propose à la vente cette maison neuve de type T4 sur la commune de Traînou. La maison entièrement de plain-pied est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double. La salle d'eau et le WC sont indépendants. Sur la partie couchage, trois chambres avec placards. L'habitation a été édifiée en 2020 et dispose de doubles vitrages avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau. La bâtisse est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse plein sud. Un abri jardin avec pergola a été édifié à proximité. Le terrain clôturé mesure 400 m2. Ce bien bénéficie d'une aire de parking privative pour deux véhicules. À noter que le grenier est aménageable après retouche de la charpente. Ce logement est tout particulièrement intéressant pour une première acquisition. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, pharmacie, commerces, etc.........), Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Surface habitable 78 m²
Surface cadastrale 401 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0