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Prix de vente : 118 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 132_kossel00281

Descriptif

ADORABLE PETITE MAISON DE VILLAGE, MAGNIFIQUE JARDIN POTAGER

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT 06 70 68 84 64 (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)

Proche du centre de Trie sur Baïse, cette Charmante Maison, dont on a conservé quelques éléments anciens (poutres, cheminées, escalier en bois, parquets), ouverte sur son jardin bucolique arboré et fleuri, est un adorable petit paradis vert.
L'habitation est idéale pour un couple ou pour une personne seule, et elle ravira les amoureux des petits jardins nourriciers.

La Maison : D'une superficie de 82m2, nous trouvons au rez de chaussée : une entrée (Une porte donne sur la rue, une autre sur le jardin), un salon (avec poêle à bois), une cuisine/salle à manger/pièce de vie, une salle d'eau avec lavabo, douche et espace buanderie (avec petites fenêtres). A l'étage, où nous accédons par un escalier en bois, nous trouvons une grande chambre et un dressing. Un grenier existant pourrait être aménagé en espace complémentaire (environ 12m2 au sol sous combles).
Cuisine / salle à manger 25m2 - Salon 16m2 - Chambre 20m2 + dressing de 4.5m2 - Bloc sanitaire couloir + toilettes + salle d'eau : 9m2 - Couloir 8m2 (toutes superficies non contractuelles).

Extérieurs : Une petite dépendance couverte (13m2) ainsi qu'une mezzanine de 10m2 (attenantes à la maison donc potentiellement transformables en superficie complémentaire sous réserve de l'accord des autorités compétentes) permettent des espaces de stockage ou atelier. Nous trouvons aussi une cabane de jardin et une terrasse de 22m2.

Le Jardin : C'est un joli jardin très arboré et fleuri, avec un magnifique potager arrosé par l'eau du puits ! De petite taille, il permet cependant de cultiver de bons légumes, herbes médicinales, herbes à tisanes, etc... et de se poser à l'ombre d'un arbre lorsqu'il fait trop chaud l'été. On y trouve aussi quelques arbres fruitiers : noisetier, pêcher, cerisier, pommiers, abricotier.

Technique : Chauffage central par pompe à chaleur + poêle à bois / Eau chaude par cumulus électrique / Fosse septique individuelle.

Situation : Dans le joli village de Trie-sur Baïse, toutes commodités + Ecoles et Collège.

Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	532 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	118 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	112 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.36 %

Consommation énergétique

ADORABLE PETITE MAISON DE VILLAGE, MAGNIFIQUE JARDIN POTAGER

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT 06 70 68 84 64 (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)

Proche du centre de Trie sur Baïse, cette Charmante Maison, dont on a conservé quelques éléments anciens (poutres, cheminées, escalier en bois, parquets), ouverte sur son jardin bucolique arboré et fleuri, est un adorable petit paradis vert.
L'habitation est idéale pour un couple ou pour une personne seule, et elle ravira les amoureux des petits jardins nourriciers.

La Maison : D'une superficie de 82m2, nous trouvons au rez de chaussée : une entrée (Une porte donne sur la rue, une autre sur le jardin), un salon (avec poêle à bois), une cuisine/salle à manger/pièce de vie, une salle d'eau avec lavabo, douche et espace buanderie (avec petites fenêtres). A l'étage, où nous accédons par un escalier en bois, nous trouvons une grande chambre et un dressing. Un grenier existant pourrait être aménagé en espace complémentaire (environ 12m2 au sol sous combles).
Cuisine / salle à manger 25m2 - Salon 16m2 - Chambre 20m2 + dressing de 4.5m2 - Bloc sanitaire couloir + toilettes + salle d'eau : 9m2 - Couloir 8m2 (toutes superficies non contractuelles).

Extérieurs : Une petite dépendance couverte (13m2) ainsi qu'une mezzanine de 10m2 (attenantes à la maison donc potentiellement transformables en superficie complémentaire sous réserve de l'accord des autorités compétentes) permettent des espaces de stockage ou atelier. Nous trouvons aussi une cabane de jardin et une terrasse de 22m2.

Le Jardin : C'est un joli jardin très arboré et fleuri, avec un magnifique potager arrosé par l'eau du puits ! De petite taille, il permet cependant de cultiver de bons légumes, herbes médicinales, herbes à tisanes, etc... et de se poser à l'ombre d'un arbre lorsqu'il fait trop chaud l'été. On y trouve aussi quelques arbres fruitiers : noisetier, pêcher, cerisier, pommiers, abricotier.

Technique : Chauffage central par pompe à chaleur + poêle à bois / Eau chaude par cumulus électrique / Fosse septique individuelle.

Situation : Dans le joli village de Trie-sur Baïse, toutes commodités + Ecoles et Collège.

Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr)
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Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	532 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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