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Prix de vente : 84 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 51_BMN-0018213

Descriptif

COMMERCE ET LOCATIF

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique opportunité au coeur de Tuffet-Val-de-Cheronne, perche sarthois. Ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou même pour ouvrir un commerce. Situé face à la place du village, entouré d'autres commerces, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. La belle devanture et la grande vitrine offrent de nombreuses possibilités pour un commerce florissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une pièce d'eau, idéales pour une activité commerciale. À l'étage, un véritable logement avec trois chambres, un spacieux salon séjour cuisine, une salle d'eau et un WC vous attendent pour un confort optimal. De plus, la cour permet le stationnement d'une voiture, et le jardin de 330 mètres carrés offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air. Situé à moins de dix minutes de l'échangeur et de l'accès à l'autoroute, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée, 1h30 de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires :4 800EUR de 80 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 84 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18213 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	185 m²
Surface cadastrale	423 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	84 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	79 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.25 %

Consommation énergétique

COMMERCE ET LOCATIF

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique opportunité au coeur de Tuffet-Val-de-Cheronne, perche sarthois. Ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou même pour ouvrir un commerce. Situé face à la place du village, entouré d'autres commerces, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. La belle devanture et la grande vitrine offrent de nombreuses possibilités pour un commerce florissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une pièce d'eau, idéales pour une activité commerciale. À l'étage, un véritable logement avec trois chambres, un spacieux salon séjour cuisine, une salle d'eau et un WC vous attendent pour un confort optimal. De plus, la cour permet le stationnement d'une voiture, et le jardin de 330 mètres carrés offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air. Situé à moins de dix minutes de l'échangeur et de l'accès à l'autoroute, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée, 1h30 de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires :4 800EUR de 80 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 84 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18213 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	185 m²
Surface cadastrale	423 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
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Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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