Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 1 498 680 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 289

Descriptif

PROPRIéTé DE CARACTèRE ENTRE NANTES ET ANGERS

A VENDRE, entre Nantes et Angers, à 45mn de chaque ville, magnifique propriété au nord d'Ancenis et à 10mn de l'autoroute A 11.
Dans un cadre idyllique au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété qui s'étend sur plus de 10 hectares, conjugue charme, authenticité et potentiel. La maison de maître, empreint de caractère, séduit par ses proportions harmonieuses. À taille humaine, elle invite à une vie de confort, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Entourant celle-ci, de multiples dépendances offrent un large éventail de possibilités : o Un loft contemporain aménagé avec soin dans d'anciennes écuries, alliant charme rustique et modernité. o Plusieurs maisons indépendantes, idéales pour des revenus locatifs ou des projets de gîtes/chambres d'hôtes. o Des espaces de stockage et ateliers, parfaits pour des activités artisanales ou équestres.
A l'extérieur: o Un étang , propice à des moments de détente ou des activités de plein air. o Des bois privés et un verger, pour les amoureux de la nature. o Une piscine offrant une vue imprenable sur le domaine, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété, alliant charme et fonctionnalité, offre un cadre exceptionnel pour une vie familiale ou des projets d'exploitation diversifiés. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer une activité, elle répond à toutes les envies. Un véritable coup de coeur !
Florence de Gaalon - Agent commercial - 06 62 32 24 06 - RSAC no 824 901 557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	600 m²
Surface cadastrale	107453 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	1 498 680 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 448 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.5 %

Consommation énergétique

PROPRIéTé DE CARACTèRE ENTRE NANTES ET ANGERS

A VENDRE, entre Nantes et Angers, à 45mn de chaque ville, magnifique propriété au nord d'Ancenis et à 10mn de l'autoroute A 11.
Dans un cadre idyllique au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété qui s'étend sur plus de 10 hectares, conjugue charme, authenticité et potentiel. La maison de maître, empreint de caractère, séduit par ses proportions harmonieuses. À taille humaine, elle invite à une vie de confort, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Entourant celle-ci, de multiples dépendances offrent un large éventail de possibilités : o Un loft contemporain aménagé avec soin dans d'anciennes écuries, alliant charme rustique et modernité. o Plusieurs maisons indépendantes, idéales pour des revenus locatifs ou des projets de gîtes/chambres d'hôtes. o Des espaces de stockage et ateliers, parfaits pour des activités artisanales ou équestres.
A l'extérieur: o Un étang , propice à des moments de détente ou des activités de plein air. o Des bois privés et un verger, pour les amoureux de la nature. o Une piscine offrant une vue imprenable sur le domaine, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété, alliant charme et fonctionnalité, offre un cadre exceptionnel pour une vie familiale ou des projets d'exploitation diversifiés. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer une activité, elle répond à toutes les envies. Un véritable coup de coeur !
Florence de Gaalon - Agent commercial - 06 62 32 24 06 - RSAC no 824 901 557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable	600 m²
Surface cadastrale	107453 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Les autres offres de LA FOLIE IMMOBILIÈRE

• Appartement
  à Nantes
  (44300)
  
  246 500 €

  

• Maison
  à Nantes
  (44300)
  
  452 400 €

  

• Appartement
  à Nantes
  (44000)
  
  105 000 €

  

• Maison
  à Pont-l'Évêque
  (14130)
  
  1 207 000 €

  

• Maison
  à Cormeilles
  (27260)
  
  1 207 000 €

  

• Maison
  à Neuves-Maisons
  (54230)
  
  174 900 €

  

• Appartement
  à Nancy
  (54000)
  
  128 400 €

  

• Maison
  à Frouard
  (54390)
  
  180 000 €

  

• Appartement
  à Le Boulou
  (66160)
  
  79 500 €

  

• Appartement
  à Narbonne
  (11100)
  
  69 000 €

  

• Maison
  à Narbonne
  (11100)
  
  419 500 €

  

• Maison
  à Fleurance
  (32500)
  
  149 900 €

  

• Maison
  à Lachapelle-sous-Rougemont
  (90360)
  
  97 000 €

  

• Appartement
  à Soppe-le-Haut
  (68780)
  
  140 000 €

  

• Appartement
  à Kingersheim
  (68260)
  
  148 000 €

  

• Appartement
  à Nantes
  (44300)
  
  599 000 €

  

• Maison
  à Nantes
  (44000)
  
  749 000 €

  

• Appartement
  à Nantes
  (44100)
  
  163 800 €

  

• Appartement
  à Nantes
  (44000)
  
  597 400 €

  

• Maison
  à Nantes
  (44100)
  
  838 350 €