Maison à vendre à Vendargues (34740)

Maison à vendre à Vendargues (34740) - réf. : 5_V70025882

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Prix de vente : 499 000 € FAI

Infos agence

HEXIA Toulouse

37, Rue Pierre Paul Riquet Toulouse
31000 Toulouse, Garonne (Haute)

HEXIA Toulouse

37, Rue Pierre Paul Riquet Toulouse
31000 Toulouse, Garonne (Haute)

Tél. : 05 61 47 38 17 | contact@hexia.fr | www.hexia.fr

Détails de l'offre - Réf. : 5_V70025882

Descriptif

EXCLUSIVITE VENTE MAISON 8 PIECES DE 180 M2 A VENDARGUES

Exclusivité : Maison 4 faces de 180 m2 avec appartement indépendant et grand terrain à Vendargues

Située sur la commune recherchée de Vendargues, cette spacieuse maison 4 faces de 180 m2 vous offre un cadre de vie idéal, à la fois fonctionnel et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée parfaite pour les repas en famille. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.

En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces est à votre disposition, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.

La maison offre également un large éventail d'espaces de vie : une salle de jeu, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'un garage de 31m2 pour vos besoins de rangement et de stationnement.

Le tableau électrique a été refait en 2015, le portail coulissant en alu en 2018 ainsi que le mur de clôture et les brises vue. Menuiseries alu et pvc en 2019, porte d'entrée de 2024, climatisation réversible courant 2022, rives de la toiture en 2022, ballon Thermodynamique installé à l'été 2022.

Le grand terrain de 659m2 peut accueillir de nombreux véhicules, vous permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison aux multiples atouts saura répondre à vos besoins d'espace et de confort. À visiter sans tarder !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	659 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	499 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.96 %

Consommation énergétique

EXCLUSIVITE VENTE MAISON 8 PIECES DE 180 M2 A VENDARGUES

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	659 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1