Maison à vendre à Vendargues (34740)

Maison à vendre à Vendargues (34740) - réf. : 5_V70060042

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Prix de vente : 399 000 € FAI

Infos agence

HEXIA Toulouse

37, Rue Pierre Paul Riquet Toulouse
31000 Toulouse, Garonne (Haute)

HEXIA Toulouse

37, Rue Pierre Paul Riquet Toulouse
31000 Toulouse, Garonne (Haute)

Tél. : 05 61 47 38 17 | contact@hexia.fr | www.hexia.fr

Détails de l'offre - Réf. : 5_V70060042

Descriptif

EXCLUSIVITE VENTE VILLA 5 PIECES DE PLAIN-PIED

Exclusivité: Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues

Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m2, de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m2 avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies.

La terrasse couverte de 15 m2, ajoutée aux 105 m2 habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air.

Les surfaces:

Entrée : 5,46 m2
Chambre 1 : 14,94 m2
Séjour : 31,08 m2
Cuisine : 11,33 m2
Dégagement : 3,46 m2
Chambre 2 : 10,91 m2
Salle d'eau : 3,92 m2
Chambre 3 : 11,07 m2
Chambre 4 : 10,87 m2
WC : 1,56 m2
Véranda : 15,50 m2

Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	328 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

399 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITE VENTE VILLA 5 PIECES DE PLAIN-PIED

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	328 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0