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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Vendays-Montalivet (33930)

Maison à vendre à Vendays-Montalivet (33930) - réf. : 3257

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 600 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 3257

Descriptif

VENDAYS - MONTALIVET CENTRE VILLAGE VILLA 325 M2 - 6 CHAMBR

L'agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose cette villa d'exception, au centre de Vendays-Montalivet. Ce bien de caractére, vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique. Déployée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 325m2, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets d'aménagement.
Dés l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux, qui donne accés à un vaste salon/séjour lumineux d'environ 42m2, équipé sublimé d' un insert qui invite à la convivialité. La cuisine séparée est entiérement équipée, allie fonctionnalité et style intemporel. Une chaufferie et un cellier.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose, de deux grandes chambres Une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, le caractére atypique de la villa se révèle. Partiellement mansardé, cet espace est agencé autour d'un vaste pallier aménagé en espace détente. Il dessert, quatres chambres, dont une aménagée en suite parentale avec un salon privé et un WC, idéale pour offrir intimité et confort.
La bâtisse bénéficie d'un mode de chauffage performant, assurant confort optimal en toute saison. Couverture récente.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée et partiellement clôturée d'environ 1680m2, un cadre verdoyant propice à la tranquilité.
Cette demeure, alliant charme et confort, est une opportunité rare à découvrir rapidement. Quelques travaux sont à prevoir pour terminer le projet d'amenagement.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 325 m²
Surface cadastrale 1681 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 3
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 577 478 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.9 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

VENDAYS - MONTALIVET CENTRE VILLAGE VILLA 325 M2 - 6 CHAMBR

L'agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose cette villa d'exception, au centre de Vendays-Montalivet. Ce bien de caractére, vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique. Déployée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 325m2, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets d'aménagement.
Dés l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux, qui donne accés à un vaste salon/séjour lumineux d'environ 42m2, équipé sublimé d' un insert qui invite à la convivialité. La cuisine séparée est entiérement équipée, allie fonctionnalité et style intemporel. Une chaufferie et un cellier.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose, de deux grandes chambres Une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, le caractére atypique de la villa se révèle. Partiellement mansardé, cet espace est agencé autour d'un vaste pallier aménagé en espace détente. Il dessert, quatres chambres, dont une aménagée en suite parentale avec un salon privé et un WC, idéale pour offrir intimité et confort.
La bâtisse bénéficie d'un mode de chauffage performant, assurant confort optimal en toute saison. Couverture récente.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée et partiellement clôturée d'environ 1680m2, un cadre verdoyant propice à la tranquilité.
Cette demeure, alliant charme et confort, est une opportunité rare à découvrir rapidement. Quelques travaux sont à prevoir pour terminer le projet d'amenagement.

Surface habitable 325 m²
Surface cadastrale 1681 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 3
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 0