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Prix de vente : 799 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1245_HACIENDAS-2025-075

Descriptif

CONFORT FAMILIAL ET QUIéTUDE à PIED DES COMMODITéS

Dans un quartier central, recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale classée 'C' d'environ 164 m2 s'inscrit dans un cadre résidentiel, verdoyant et parfaitement au calme. Offrant une vue dégagée, elle dispose de volumes généreux, et d'une fonctionnalité idéale pour une vie de famille confortable.
À l'intérieur, on profitera d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, équipée et ouverte, comme le séjour, sur une belle terrasse. On appréciera également les 7 chambres (facilement modulables en 4), leurs beaux volumes et leur répartition fonctionnelle : 2 au au rez-de-chaussée dont une en 'suite' avec salle de douche, et 5 à l'étage (modulable en 3 au besoin), en plus de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la parcelle ensoleillée, intimiste et joliment paysagée, est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, pergola, espace repas, jardin arboré et piscine sécurisée. Une cabane de rangement ainsi qu'un grand garage (34m2) complètent le tout.
Cette maison coche donc toutes les cases pour un quotidien alliant confort, praticité et douceur de vivre provençale.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : 1.919EUR x an
Honoraires charge acquéreur (3%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	164 m²
Surface cadastrale	545 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	799 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	775 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.1 %

Consommation énergétique

CONFORT FAMILIAL ET QUIéTUDE à PIED DES COMMODITéS

Dans un quartier central, recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale classée 'C' d'environ 164 m2 s'inscrit dans un cadre résidentiel, verdoyant et parfaitement au calme. Offrant une vue dégagée, elle dispose de volumes généreux, et d'une fonctionnalité idéale pour une vie de famille confortable.
À l'intérieur, on profitera d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, équipée et ouverte, comme le séjour, sur une belle terrasse. On appréciera également les 7 chambres (facilement modulables en 4), leurs beaux volumes et leur répartition fonctionnelle : 2 au au rez-de-chaussée dont une en 'suite' avec salle de douche, et 5 à l'étage (modulable en 3 au besoin), en plus de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la parcelle ensoleillée, intimiste et joliment paysagée, est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, pergola, espace repas, jardin arboré et piscine sécurisée. Une cabane de rangement ainsi qu'un grand garage (34m2) complètent le tout.
Cette maison coche donc toutes les cases pour un quotidien alliant confort, praticité et douceur de vivre provençale.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : 1.919EUR x an
Honoraires charge acquéreur (3%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	164 m²
Surface cadastrale	545 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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