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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Ventabren (13122)

Maison à vendre à Ventabren (13122) - réf. : 1245_YEM-2023-032

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Prix de vente : 888 000 € FAI

Infos agence

Yann-Erik MOUSSET

956 Route de l'Arc
13122 Ventabren, Bouches du Rhône

Yann-Erik MOUSSET

956 Route de l'Arc
13122 Ventabren, Bouches du Rhône

Tél. : 06 64 68 19 87 | ye.mousset@haciendas.fr | www.haciendas.fr

Détails de l'offre - Réf. : 1245_YEM-2023-032

Descriptif

TRANQUILLITé ABSOLUE ET ESPRIT PROVENçAL EN PLEIN MILIEU D'U

C'est à Ventabren, commune prisée du Pays d'Aix-en-Provence, dans un environnement idyllique, calme et typiquement provençal que se dresse cette belle villa d'environ 155m2 + studio indépendant de 40m2
Sur 2000m2, exposée sud, et entièrement refaite à neuf (DPE B), elle s'érige sur 2 étages et offre un aménagement fonctionnel et optimisé. Au rdc on retrouve 1 large séjour et 1 espace cuisine / salle-à-manger tous deux ouverts sur une grande terrasse, 1 buanderie et 1 WC. A l'étage, 2 vastes chambres avec hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain avec WC, le tout complété par une large suite parentale avec salle de douche privative.
On appréciera donc le grand studio 2/4 couchages indépendant de 40m2 avec mezzanine, cuisine, salle de bain et WC. Idéal en complément des chambres de la maison ou pour des projets locatifs.
A l'extérieur, on sera spontanément séduits, tant depuis la terrasse, la piscine ou encore le terrain de boule, par le contexte bucolique et type « pinède » donnant sur les vallons environnants.

Enfin, située à peine à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, médecins, transports, ..), cette magnifique villa familiale ou secondaire vous garantira, à coup sûr, confort, praticité et douceur de vivre au quotidien.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : à confirmer
Honoraires charge vendeur

Votre contact : Yann-Erik MOUSSET / HACIENDAS
06 64 68 19 87 / ye.mousset@haciendas.fr / www.haciendas.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 165 m²
Surface cadastrale 2000 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 888 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

TRANQUILLITé ABSOLUE ET ESPRIT PROVENçAL EN PLEIN MILIEU D'U

C'est à Ventabren, commune prisée du Pays d'Aix-en-Provence, dans un environnement idyllique, calme et typiquement provençal que se dresse cette belle villa d'environ 155m2 + studio indépendant de 40m2
Sur 2000m2, exposée sud, et entièrement refaite à neuf (DPE B), elle s'érige sur 2 étages et offre un aménagement fonctionnel et optimisé. Au rdc on retrouve 1 large séjour et 1 espace cuisine / salle-à-manger tous deux ouverts sur une grande terrasse, 1 buanderie et 1 WC. A l'étage, 2 vastes chambres avec hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain avec WC, le tout complété par une large suite parentale avec salle de douche privative.
On appréciera donc le grand studio 2/4 couchages indépendant de 40m2 avec mezzanine, cuisine, salle de bain et WC. Idéal en complément des chambres de la maison ou pour des projets locatifs.
A l'extérieur, on sera spontanément séduits, tant depuis la terrasse, la piscine ou encore le terrain de boule, par le contexte bucolique et type « pinède » donnant sur les vallons environnants.

Enfin, située à peine à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, médecins, transports, ..), cette magnifique villa familiale ou secondaire vous garantira, à coup sûr, confort, praticité et douceur de vivre au quotidien.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : à confirmer
Honoraires charge vendeur

Votre contact : Yann-Erik MOUSSET / HACIENDAS
06 64 68 19 87 / ye.mousset@haciendas.fr / www.haciendas.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable 165 m²
Surface cadastrale 2000 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0