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Prix de vente : 459 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1462_83819

Descriptif

CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, SOUS-SOL ET GREN

Découvrez cette belle maison de 86 m2 habitables, surface au sol totale de 110 m2, située dans un lotissement convivial au voisinage agréable offrant un cadre de vie chaleureux. Avec son sous-sol fonctionnel, un grenier aménagé avec salle d'eau, une terrasse sans vis-à-vis avec son petit jardin des deux côtés, elle saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double séjour lumineux et traversant, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'à une cuisine équipée et séparée. Un accès direct au garage attenant complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres baignées de lumière et une salle de bain spacieuse. Le bel escalier vous donne accès au grenier aménagé qui offre la possibilité d'une 4ième chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.
Un sous-sol de 38 m2 aménagé en buanderie et un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un quartier vivant et chaleureux, cette maison bénéficie d'un voisinage accueillant, avec des événements comme la fête des voisins organisée chaque année.
À moins de 15 minutes à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet (ligne J du Transilien), vous rejoignez Paris Saint-Lazare en 25 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements vers les communes environnantes.
À proximité immédiate, profitez du Parc du Thalweg, parfait pour les balades en famille, ainsi que de la base de loisirs du Val de Seine, offrant un club d'équitation, une école de voile et diverses activités de plein air.
La maison située dans une impasse dispose de places de parking extérieures en supplément, elle est à proximité d'écoles maternelles, primaires et collège + école privée (maternelle au BTS) Notre Dame et de tous commerces, facilitant la vie des familles.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email dm@dmsc-int.com, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	270 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	459 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	432 608 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.1 %

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, SOUS-SOL ET GREN

Découvrez cette belle maison de 86 m2 habitables, surface au sol totale de 110 m2, située dans un lotissement convivial au voisinage agréable offrant un cadre de vie chaleureux. Avec son sous-sol fonctionnel, un grenier aménagé avec salle d'eau, une terrasse sans vis-à-vis avec son petit jardin des deux côtés, elle saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double séjour lumineux et traversant, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'à une cuisine équipée et séparée. Un accès direct au garage attenant complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres baignées de lumière et une salle de bain spacieuse. Le bel escalier vous donne accès au grenier aménagé qui offre la possibilité d'une 4ième chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.
Un sous-sol de 38 m2 aménagé en buanderie et un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un quartier vivant et chaleureux, cette maison bénéficie d'un voisinage accueillant, avec des événements comme la fête des voisins organisée chaque année.
À moins de 15 minutes à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet (ligne J du Transilien), vous rejoignez Paris Saint-Lazare en 25 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements vers les communes environnantes.
À proximité immédiate, profitez du Parc du Thalweg, parfait pour les balades en famille, ainsi que de la base de loisirs du Val de Seine, offrant un club d'équitation, une école de voile et diverses activités de plein air.
La maison située dans une impasse dispose de places de parking extérieures en supplément, elle est à proximité d'écoles maternelles, primaires et collège + école privée (maternelle au BTS) Notre Dame et de tous commerces, facilitant la vie des familles.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email dm@dmsc-int.com, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	270 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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