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Prix de vente : 493 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 19_4618

Descriptif

VERTOU MAISON GARAGES PISCINE PROXIMITES ET SEVRE

VERTOU Située dans le quartier recherché du CHËNE cette maison parfaitement entretenue offre une vie principale de plain pied et un cadre de vie confortable..
Dès l'entrée un grand dressing aménagé vous accueil donnant le ton d'un intérieur soigné et bien pensé.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son volume et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur la cuisine moderne avec îlot central, alliant raffinement et fonctionnalité.
La vue dégagée sur le jardin ajoute un plus à l'ambiance de la pièce. L'espace réchauffé par une cheminée et réhaussé d'une belle mezzanine aujourd'hui aménagée d'un bureau/chambre d'appoint, pouvant facilement être cloisonnée selon vos besoins..
Côté nuit, un couloir distribue une première chambre ainsi qu'une grande chambre parentale avec un grand dressing sur mesure, il est tout a fait possible de créer une chambre supplémentaire en retrouvant la configuration en deux chambres comme à l'origine, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un wc complète ce niveau..
Le sous sol semi enterré offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Il permet de stationner deux véhicules et comprend également un second wc, une cave, une lingerie/chaufferie (gaz) . Grâce à sa configuration, il permet d'envisager avec quelques travaux, une salle de jeux, une chambre d'amis ou un bureau, selon vos besoins.
Le jardin équipé d'un cabanon et d'un préau pour plus de rangements est arboré et bien entretenue. La terrasse équipée d'une banne électrique, d'un barbecue et la piscine couverte; laisse présager de beaux moments d'échanges et de convivialité.
A visiter avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM spécialiste de VERTOU au 0684363149 / r.thomas@twitim.fr .
Les honoraires de négociation sont à la charges des acquéreurs sont de 5%.
Les renseignements sur les risques auxquels la maison est exposée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	1100 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	493 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

VERTOU MAISON GARAGES PISCINE PROXIMITES ET SEVRE

VERTOU Située dans le quartier recherché du CHËNE cette maison parfaitement entretenue offre une vie principale de plain pied et un cadre de vie confortable..
Dès l'entrée un grand dressing aménagé vous accueil donnant le ton d'un intérieur soigné et bien pensé.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son volume et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur la cuisine moderne avec îlot central, alliant raffinement et fonctionnalité.
La vue dégagée sur le jardin ajoute un plus à l'ambiance de la pièce. L'espace réchauffé par une cheminée et réhaussé d'une belle mezzanine aujourd'hui aménagée d'un bureau/chambre d'appoint, pouvant facilement être cloisonnée selon vos besoins..
Côté nuit, un couloir distribue une première chambre ainsi qu'une grande chambre parentale avec un grand dressing sur mesure, il est tout a fait possible de créer une chambre supplémentaire en retrouvant la configuration en deux chambres comme à l'origine, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un wc complète ce niveau..
Le sous sol semi enterré offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Il permet de stationner deux véhicules et comprend également un second wc, une cave, une lingerie/chaufferie (gaz) . Grâce à sa configuration, il permet d'envisager avec quelques travaux, une salle de jeux, une chambre d'amis ou un bureau, selon vos besoins.
Le jardin équipé d'un cabanon et d'un préau pour plus de rangements est arboré et bien entretenue. La terrasse équipée d'une banne électrique, d'un barbecue et la piscine couverte; laisse présager de beaux moments d'échanges et de convivialité.
A visiter avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM spécialiste de VERTOU au 0684363149 / r.thomas@twitim.fr .
Les honoraires de négociation sont à la charges des acquéreurs sont de 5%.
Les renseignements sur les risques auxquels la maison est exposée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	1100 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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