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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Vertou (44120)

Maison à vendre à Vertou (44120) - réf. : 19_4651

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Exclusivité
 
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  • Non assujetti
 

Prix de vente : 577 500 € FAI

Infos agence

Rachel Thomas


44120 Vertou, Loire Atlantique

Rachel Thomas


44120 Vertou, Loire Atlantique

Tél. : 06 84 36 31 49 | r.thomas@twitim.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 19_4651

Descriptif

VERTOU LE CHËNE MAISON RECENTE 4 CHS/ BUREAU JARDIN CALME SA

VERTOU LE CHÊNE Maison contemporaine récente dans le quartier convoité du Chêne, édifiée en second rideau, au calme et à deux pas des commerces, bus et bords de Sèvre, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
De plain-pied vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 60m2, orientée sud-ouest intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Ouvert sur la pièce de vie, un bureau ou salle de jeux indépendante cloisonnée par une verrière façon atelier avec sa porte coulissante permettant de s'isoler au calme si besoin .
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, et une lingerie.
À l'étage: deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur : grande terrasse sur toute la largeur de la maison, deux abris de jardin, cadre verdoyant et vue dégagée sans vis à vis . Un grand atout,la maison étant très récente, elle vous offre un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des normes actuelles d'isolation thermique et phonique mais aussi, surtout la sécurité et la garantie d'une maison sous décennale.( maison de 2017 et extension achevée en 2025).
Aucun travaux à prévoir, juste vous l'approprier et la mettre à votre goût.
Maison coup de coeur dans un secteur recherché de Vertou, à visiter rapidement !
La maison est à visiter avec Rachel Thomas, spécialiste sur Vertou? Agent mandataire indépendant Twitim au 06 84 36 31 49.thomas@twitim.fr
Les risques auxquels est confrontée la maison sans consultables sur le site de georisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 140 m²
Surface cadastrale 695 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5 %

Consommation énergétique

Non assujetti
Classe A

VERTOU LE CHËNE MAISON RECENTE 4 CHS/ BUREAU JARDIN CALME SA

VERTOU LE CHÊNE Maison contemporaine récente dans le quartier convoité du Chêne, édifiée en second rideau, au calme et à deux pas des commerces, bus et bords de Sèvre, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
De plain-pied vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 60m2, orientée sud-ouest intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Ouvert sur la pièce de vie, un bureau ou salle de jeux indépendante cloisonnée par une verrière façon atelier avec sa porte coulissante permettant de s'isoler au calme si besoin .
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, et une lingerie.
À l'étage: deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur : grande terrasse sur toute la largeur de la maison, deux abris de jardin, cadre verdoyant et vue dégagée sans vis à vis . Un grand atout,la maison étant très récente, elle vous offre un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des normes actuelles d'isolation thermique et phonique mais aussi, surtout la sécurité et la garantie d'une maison sous décennale.( maison de 2017 et extension achevée en 2025).
Aucun travaux à prévoir, juste vous l'approprier et la mettre à votre goût.
Maison coup de coeur dans un secteur recherché de Vertou, à visiter rapidement !
La maison est à visiter avec Rachel Thomas, spécialiste sur Vertou? Agent mandataire indépendant Twitim au 06 84 36 31 49.thomas@twitim.fr
Les risques auxquels est confrontée la maison sans consultables sur le site de georisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable 140 m²
Surface cadastrale 695 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1