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Prix de vente : 621 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86337879

Descriptif

Vertou – Élégante maison de plain-pied avec jardin clos et double garage

Exclusivité Vertou – Quartier de la Rousselière Maison de plain-pied 4 chambres – Double garage – Jardin clos À seulement 900 m des commerces de Rezé Blordière et 100 m de l’arrêt de bus menant directement à Nantes, cette maison contemporaine de 2008 séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des bords de Sèvre. Un emplacement idéal pour profiter du calme de Vertou tout en restant à moins de 15 minutes du centre de Nantes. D’une surface d’environ 133 m², elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau et une buanderie. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct sur le jardin. À l’extérieur : parcelle de 768 m² close de murs en pierre, terrasse avec pergola bioclimatique, double garage, grenier, puits et nombreux arbres fruitiers. Pompe à chaleur neuve, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé. Une maison fonctionnelle, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et la proximité de Nantes. Contactez-nous pour la découvrir ! 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 938€ ~ 1270€

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	134 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

621 000 € FAI

Consommation énergétique

Vertou – Élégante maison de plain-pied avec jardin clos et double garage

Exclusivité Vertou – Quartier de la Rousselière Maison de plain-pied 4 chambres – Double garage – Jardin clos À seulement 900 m des commerces de Rezé Blordière et 100 m de l’arrêt de bus menant directement à Nantes, cette maison contemporaine de 2008 séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des bords de Sèvre. Un emplacement idéal pour profiter du calme de Vertou tout en restant à moins de 15 minutes du centre de Nantes. D’une surface d’environ 133 m², elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau et une buanderie. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct sur le jardin. À l’extérieur : parcelle de 768 m² close de murs en pierre, terrasse avec pergola bioclimatique, double garage, grenier, puits et nombreux arbres fruitiers. Pompe à chaleur neuve, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé. Une maison fonctionnelle, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et la proximité de Nantes. Contactez-nous pour la découvrir ! 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 938€ ~ 1270€

Surface habitable	134 m²
Surface cadastrale	m²
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