Maison à vendre à Vesseaux (07200)

Maison à vendre à Vesseaux (07200) - réf. : 344_62391

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Prix de vente : 565 000 € FAI

Infos agence

Géraldine VIEN PARGUEL

07200 Saint-Privat, Ardèche

Géraldine VIEN PARGUEL

07200 Saint-Privat, Ardèche

Tél. : 06 22 90 57 55 | vien.geraldine@expertimo.com | https://www.reseau-expertimo.fr/344-mandata

Détails de l'offre - Réf. : 344_62391

Descriptif

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE...

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, sur les hauteurs de la commune de Vesseaux, au fond d'un quartier résidentiel prisé, cette magnifique Villa Contemporaine d'Architecte avec Vue à couper le souffle, exposée plein sud, et ses 4 700 m2 de Terrain...

La maison propose 164 m2 env. de surface habitable tout en plain-pied avec Accès direct à une magnifique Terrasse couverte donnant sur la Piscine avec une superbe Vue panoramique sur le Château d'Aubenas au loin...

La Maison est composée d'un grand Hall d'entrée, d'une Splendide Pièce de Vie avec sa Cuisine moderne entièrement équipée Ouverte sur l'espace Salle à Manger et le coin Salon Cosy et Chaleureux avec son Poêle à bois Scandinave, le tout baigné de lumière avec ses grandes Baies vitrées donnant sur la Terrasse et le Jardin.

Le coin nuit est composé, de 3 Chambres avec Placards dont une avec SDE privative, d'1 Bureau pouvant faire office de 4ème Chambre, d'un Cellier/Buanderie, d'une 2ème SDE et de 2 WC indépendants.
En sous sous-sol on trouve un grand Garage avec portail automatique, un Atelier, une Cave. Le bien propose également un bel Abri Voiture ainsi que de nombreux Stationnements... tout y est ne reste qu'à poser vos Valises...

Construction Contemporaine de 2013, présentant des prestations « haut de gamme » telles que, pour l'Intérieur : Chauffage au Sol Aérotherme Rafraichissant Chappée, Poêle à bois Hase, Cuisine Cuisinella, Électroménager de marque, Baies Alu à Galandage, et pour l'Extérieur : un Jardin Paysagé en partie clôturé, une Piscine traditionnelle 8 x 3... Raccordée au tout à l'égout

Se distingue par son Originalité, ses Prestations, ses Espaces de Vie Conviviaux, sa Luminosité, sa Vue...

Idéalement placé à moins de 2 minutes du centre du Village et à moins de 10 minutes d'Aubenas... un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles choses en Résidence Principale ou Secondaire...

DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	159 m²
Surface cadastrale	4707 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

565 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE...

Surface habitable	159 m²
Surface cadastrale	4707 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	2