Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 238 740 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 75_SBS-0024582

Descriptif

SPéCIAL INVESTISSEUR MAISON RéNOVéE AVEC 2 LOGEMENTS LOUéS

À vendre, maison de bourg à Vezins d'environ 166 m2 entièrement rénovée en 2019, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif immédiat.
- T4 duplex d'environ 113 m2 (rez-de-chaussée + étage) avec accès à un jardin privatif et un garage. Loyer estimé : 800 EUR/mois hors charges (location nue par propriétaire actuel).
- T2 meublé d'environ 46 m2 situé au 2e étage sous combles, actuellement loué en meublé à 480 EUR/mois hors charges (bail LMNP en cours).
Chauffage électrique à inertie, pas de travaux à prévoir. DPE : C Bonne performance énergétique.
Située dans le centre de Vezins, à proximité des commerces, écoles et à 15 minutes de Cholet.Idéal pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0024582 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	159 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	238 740 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

SPéCIAL INVESTISSEUR MAISON RéNOVéE AVEC 2 LOGEMENTS LOUéS

À vendre, maison de bourg à Vezins d'environ 166 m2 entièrement rénovée en 2019, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif immédiat.
- T4 duplex d'environ 113 m2 (rez-de-chaussée + étage) avec accès à un jardin privatif et un garage. Loyer estimé : 800 EUR/mois hors charges (location nue par propriétaire actuel).
- T2 meublé d'environ 46 m2 situé au 2e étage sous combles, actuellement loué en meublé à 480 EUR/mois hors charges (bail LMNP en cours).
Chauffage électrique à inertie, pas de travaux à prévoir. DPE : C Bonne performance énergétique.
Située dans le centre de Vezins, à proximité des commerces, écoles et à 15 minutes de Cholet.Idéal pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0024582 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	159 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Les autres offres de Stephanie BURENS

• Terrain
  à Saint-aubin-de-baubigne
  (79700)
  
  110 152 €

  

• Maison
  à Maulévrier
  (49360)
  
  161 510 €

  

• Maison
  à Maulévrier
  (49360)
  
  187 020 €

  

• Terrain
  à Mauléon
  (79700)
  
  59 472 €

  

• Terrain
  à Saint-aubin-de-baubigne
  (79700)
  
  54 480 €

  

• Maison
  à Nueil-les-Aubiers
  (79250)
  
  94 800 €

  

• Maison
  à Maulévrier
  (49360)
  
  249 000 €

  

• Maison
  à Maulévrier
  (49360)
  
  238 740 €

  

• Parking
  à Maulévrier
  (49360)
  
  32 800 €