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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Villandraut (33730)

Maison à vendre à Villandraut (33730) - réf. : 334

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Exclusivité
 
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  • Classe B
 

Prix de vente : 327 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 334

Descriptif

MAISON DE CARACTèRE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL

Je vous propose de venir visiter cette maison de ville de 270m2 qui a su conserver tous les charmes de l'ancien associé à une rénovation de qualité. Vous trouverez en rdc une entrée avec bureau et wc. Au bout du couloir, une buanderie toute équipée ainsi qu'une cuisine spacieuse avec son îlot central. Elle s'ouvre sur un patio très agréable pour la pause déjeuner. Il y a également un espace professionnel disponible de 50m2 avec eau et électricité laissant libre cours à vos talents d'artiste ou à la location. Sur l'étage supérieur, une salle de jeu, une chambre, un salon séjour luminueux avec boudoir donnant sur une terrasse bois ensoleillée. A côté, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc. Enfin trois autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent les prestations de ce bien atypique et magnifique. Une dépendance en rdc servant de stockage avec monte charge et une cave tempérée en sous-sol.
Le bien possède un système de chauffage au sol individualisé ainsi qu'un poêle à granules. Il est raccordé au tout à l'égout. Les menuiseries de qualité sont en double vitrage. Toutes les pièces possèdent une prise en RJ45.
Pour toute demande, merci de contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 270 m²
Surface cadastrale 50 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.81 %

Consommation énergétique

Classe B
Classe A

MAISON DE CARACTèRE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL

Je vous propose de venir visiter cette maison de ville de 270m2 qui a su conserver tous les charmes de l'ancien associé à une rénovation de qualité. Vous trouverez en rdc une entrée avec bureau et wc. Au bout du couloir, une buanderie toute équipée ainsi qu'une cuisine spacieuse avec son îlot central. Elle s'ouvre sur un patio très agréable pour la pause déjeuner. Il y a également un espace professionnel disponible de 50m2 avec eau et électricité laissant libre cours à vos talents d'artiste ou à la location. Sur l'étage supérieur, une salle de jeu, une chambre, un salon séjour luminueux avec boudoir donnant sur une terrasse bois ensoleillée. A côté, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc. Enfin trois autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent les prestations de ce bien atypique et magnifique. Une dépendance en rdc servant de stockage avec monte charge et une cave tempérée en sous-sol.
Le bien possède un système de chauffage au sol individualisé ainsi qu'un poêle à granules. Il est raccordé au tout à l'égout. Les menuiseries de qualité sont en double vitrage. Toutes les pièces possèdent une prise en RJ45.
Pour toute demande, merci de contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 270 m²
Surface cadastrale 50 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0