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Prix de vente : 695 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85962721

Descriptif

Domaine de 380 m² rénové sur 1,5ha à Castelnaudary

À seulement 45 min de Toulouse, ce domaine rénové avec soin vous offre un cadre de vie unique, mêlant charme rural, confort moderne et potentiel agrotouristique. La maison principale (380 m²) : Superbes volumes, très lumineuse 2 salons spacieux (dont un de 63 m²) + cuisine neuve de 2023, 2 suites dont une parentale de 51 m² avec faïence d’art rehaussée à l’or. Terrasse sur le toit, buanderie, atelier, 3 salles d’eau Dépendances : Garage double de 80 m² avec mezzanine. Cuisine d’été avec four artisanal espagnol. Dépendance de 70 m² à aménager (eau + électricité) Studio indépendant de 29 m² (idéal location ou accueil) Équipements et extérieurs : Panneaux solaires 9 kW (revente à EDF) Double alimentation en eau (puits + ville), arrosage auto connecté Arbres fruitiers, poulailler pour 15 poules Microstation neuve (garantie 2032) Projet piscine 12x6 m déjà décaissement (valeur 7200 €) Possibilité d’installations agrotouristiques (cabanons, tiny houses…) ???? Proche de Bram (8 km) et Castelnaudary (12 km)

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	380 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

695 000 € FAI

Consommation énergétique

Domaine de 380 m² rénové sur 1,5ha à Castelnaudary

À seulement 45 min de Toulouse, ce domaine rénové avec soin vous offre un cadre de vie unique, mêlant charme rural, confort moderne et potentiel agrotouristique. La maison principale (380 m²) : Superbes volumes, très lumineuse 2 salons spacieux (dont un de 63 m²) + cuisine neuve de 2023, 2 suites dont une parentale de 51 m² avec faïence d’art rehaussée à l’or. Terrasse sur le toit, buanderie, atelier, 3 salles d’eau Dépendances : Garage double de 80 m² avec mezzanine. Cuisine d’été avec four artisanal espagnol. Dépendance de 70 m² à aménager (eau + électricité) Studio indépendant de 29 m² (idéal location ou accueil) Équipements et extérieurs : Panneaux solaires 9 kW (revente à EDF) Double alimentation en eau (puits + ville), arrosage auto connecté Arbres fruitiers, poulailler pour 15 poules Microstation neuve (garantie 2032) Projet piscine 12x6 m déjà décaissement (valeur 7200 €) Possibilité d’installations agrotouristiques (cabanons, tiny houses…) ???? Proche de Bram (8 km) et Castelnaudary (12 km)

Surface habitable	380 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

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