Maison à vendre à Villeneuve-sur-Verberie (60410)

Maison à vendre à Villeneuve-sur-Verberie (60410) - réf. : MPVSDC10

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Contact

Prix de vente : 449 000 € FAI

Infos agence

Declip Immo, Secteur Senlis- Chantilly et sa région

20 rue du Belvedere
60410 Villeneuve-sur-Verberie, Oise

Declip Immo, Secteur Senlis- Chantilly et sa région

20 rue du Belvedere
60410 Villeneuve-sur-Verberie, Oise

Tél. : 06 63 23 95 06 | agence@declipimmo.fr | www.declipimmo.fr/

Détails de l'offre - Réf. : MPVSDC10

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UNE MAISON ET DEUX APPARTEMENTS EN

RARE Exclusivité - Village à 10mn (Est de Senlis) avec commodités (école, commerces et bus scolaire pour Senlis), un ensemble immobilier avec deux maisons complétement compatible à différents projets : INTERGENERATION, PROFESSION LIBERALE, ARTISANS, MAISON D'AMIS, ou MAISON D'HOTES.
L'ensemble immobilier comprend une maison principale et une deuxième habitation de 90m2 aujourd'hui divisée en deux logements avec deux accès (location possible sans contrainte pour l'habitation principale). L'ensemble des deux maisons est en excellent état, sans travaux. Le terrain dispose de deux accès voiture.
La maison principale offre 198m2 (173m2 surface carrez) sur 3 niveaux. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon de 43m2 ouvert sur une autre pièce à vivre de 18m2 avec baies vitrées donnant sur une agréable terrasse pavée, une cuisine aménagée équipée, et un wc invité avec lave-mains. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, une grande pièce dressing (ou chambre), une salle de bains avec jacuzzi 2 places allongées, une salle d'eau et 2 wc. Au dernier niveau, une grande pièce de 57m2 (idéal salle de jeux bien évidemment divisible en chambres, les arrivées et sortie d'eau sont prévues pour une éventuelle salle d'eau). Un grand garage carrelé avec porte motorisée communique avec la maison et permet de stationner 2 véhicules. La maison dispose également d'une cave partielle.
Sur la parcelle de terrain arborée d'environ 1200m2, vous bénéficierez d'une autre maison individuelle actuellement divisée en deux appartements de plain-pied avec grenier dont un accès peut la rendre complétement indépendante. Le premier appartement est un grand studio de 45m2 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un cellier. Le deuxième est un 2 pièces (chambre, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau et wc).
Pour compléter le rangement, vous trouverez également un autre garage, un appenti, une cabane de jardin et grenier.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix : 470 000EUR honoraires agence charge vendeur
Interlocuteur pour ce bien : Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06 ou Luc 06 20 78 13 36

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	198 m²
Surface cadastrale	1228 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

449 000 € FAI

Consommation énergétique

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UNE MAISON ET DEUX APPARTEMENTS EN

Surface habitable	198 m²
Surface cadastrale	1228 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4