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Prix de vente : 255 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 461T

Descriptif

À VENDRE EN EXCLUSIVITé MAISON 6 PIèCES PLEINE DE CHARME à

À VENDRE en exclusivité Maison 6 pièces pleine de charme à rénover Villers-lès-Nancy - Quartier recherché

Amateurs de projets à fort potentiel, cette maison familiale avec 4 chambres au calme est faite pour vous !
Idéalement située dans un quartier agréable et prisé proche avenue de Maron à Villers-lès-Nancy, cette maison pleine de charme d'environ 144m2 habitables n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et sa distribution intérieure particulièrement bien pensée :
- Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un accès direct à une terrasse et un jardin d'environ 160m2 exposés idéalement. Une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement complètent ce niveau.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
- Au sous-sol, une cave.

Chauffage électrique, fenêtre double vitrage, deux cheminées pour une ambiance chaleureuse, un garage indépendant, et surtout une parcelle de terrain bien orientée qui saura séduire les plus exigeants.

Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !

À noter : ce bien peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov', vous permettant d'alléger considérablement vos travaux de remise en état et d'amélioration des performances énergétiques.

Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Charles-David OHAYON agent commercial pour la société ICIMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 531218808.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	144 m²
Surface cadastrale	506 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

255 000 € FAI

Consommation énergétique

À VENDRE EN EXCLUSIVITé MAISON 6 PIèCES PLEINE DE CHARME à

À VENDRE en exclusivité Maison 6 pièces pleine de charme à rénover Villers-lès-Nancy - Quartier recherché

Amateurs de projets à fort potentiel, cette maison familiale avec 4 chambres au calme est faite pour vous !
Idéalement située dans un quartier agréable et prisé proche avenue de Maron à Villers-lès-Nancy, cette maison pleine de charme d'environ 144m2 habitables n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et sa distribution intérieure particulièrement bien pensée :
- Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un accès direct à une terrasse et un jardin d'environ 160m2 exposés idéalement. Une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement complètent ce niveau.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
- Au sous-sol, une cave.

Chauffage électrique, fenêtre double vitrage, deux cheminées pour une ambiance chaleureuse, un garage indépendant, et surtout une parcelle de terrain bien orientée qui saura séduire les plus exigeants.

Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !

À noter : ce bien peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov', vous permettant d'alléger considérablement vos travaux de remise en état et d'amélioration des performances énergétiques.

Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Charles-David OHAYON agent commercial pour la société ICIMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 531218808.

Surface habitable	144 m²
Surface cadastrale	506 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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