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Prix de vente : 495 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 151_IP25311

Descriptif

MAISON 10 PIèCES DE 396 M2 à VINNEUF 89140

Exclusivité - Vinneuf, aux portes de la Seine et Marne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison ancienne avec Gîte, entièrement rénovée et offrant encore de nombreuses possibilités. La partie principale propose une entrée sur un dégagement, une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin repas convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC japonais. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une deuxième cuisine aménagée et une spacieuse salle de détente de 55 m2. Le gîte, indépendant, dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux pièces de 50 et 60 m2, déjà isolées, restent à finir d'aménager selon vos envies. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte avec jacuzzi, d'un préau et d'un cadre naturel paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante, et de 2 caves voûtées. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur et poêles à bois, pour un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien offrant espace, modularité et cadre privilégié. Coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	396 m²
Surface cadastrale	1600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

495 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 10 PIèCES DE 396 M2 à VINNEUF 89140

Exclusivité - Vinneuf, aux portes de la Seine et Marne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison ancienne avec Gîte, entièrement rénovée et offrant encore de nombreuses possibilités. La partie principale propose une entrée sur un dégagement, une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin repas convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC japonais. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une deuxième cuisine aménagée et une spacieuse salle de détente de 55 m2. Le gîte, indépendant, dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux pièces de 50 et 60 m2, déjà isolées, restent à finir d'aménager selon vos envies. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte avec jacuzzi, d'un préau et d'un cadre naturel paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante, et de 2 caves voûtées. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur et poêles à bois, pour un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien offrant espace, modularité et cadre privilégié. Coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	396 m²
Surface cadastrale	1600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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