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Prix de vente : 75 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 3_VIRE-6886

Descriptif

VIREUX MAISON D'HABITATION 3 CHAMBRES SEMI-MITOYENNE, BELLE

Proche de la forêt ardennaise, sur la commune de Vireux-Molhain, nous proposons une maison de type T4, idéal pour un premier achat, ou pour investisseur
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec wc et une buanderie
On trouve 2 chambres au 1er étage, et une chambre ainsi qu'un grenier au 2e étage.
Le bien comprend un jardin d'environ 50 m2
Double vitrage partiel, volets roulants, chauffage central au gaz (chaudière installée en 2023).
Prix: 75.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: E 288 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 62 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1610 et 2240 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	62 m²
Surface cadastrale	50 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

75 000 € FAI

Consommation énergétique

VIREUX MAISON D'HABITATION 3 CHAMBRES SEMI-MITOYENNE, BELLE

Proche de la forêt ardennaise, sur la commune de Vireux-Molhain, nous proposons une maison de type T4, idéal pour un premier achat, ou pour investisseur
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec wc et une buanderie
On trouve 2 chambres au 1er étage, et une chambre ainsi qu'un grenier au 2e étage.
Le bien comprend un jardin d'environ 50 m2
Double vitrage partiel, volets roulants, chauffage central au gaz (chaudière installée en 2023).
Prix: 75.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: E 288 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 62 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1610 et 2240 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Surface habitable	62 m²
Surface cadastrale	50 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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