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Prix de vente : 69 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 196_MDI1-0018769

Descriptif

MAISON DE BOURG

Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne située au Chambon de Vorey, offrant 5 pièces et environ 90 m2 habitables, idéale pour une maison secondaire avec un fort potentiel de transformation en résidence principale.

Caractéristiques principales :
- Disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger conviviale, un garage pratique et une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Espace nuit : Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Notez que deux des chambres sont situées au-dessus de la cave sur une zone légèrement surélevée avec une dalle. On peut réaménager les espaces pour intégrer une suite parentale.
- Espaces de stockage :*Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le jardin et la zone de stockage extérieure, situés en face de la maison, ajoutent de la praticité à cette propriété.

Points techniques à noter :
- Toit et assainissement : La charpente est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout
- Chauffage et isolation : La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort thermique, notamment si vous envisagez d'en faire votre résidence principale.

Cette maison située au Chambon de Vorey offre une opportunité rare de créer un espace de vie personnalisé et confortable dans un cadre charmant et authentique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison de bourg en un véritable havre de paix.
Possibilité d'acquérir 2,9 Hectares de bois et prairie pentu dans le même village.
Honoraires : 9.22% TTC de 64 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 69 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	94 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	69 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	64 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	9.22 %

Consommation énergétique

MAISON DE BOURG

Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne située au Chambon de Vorey, offrant 5 pièces et environ 90 m2 habitables, idéale pour une maison secondaire avec un fort potentiel de transformation en résidence principale.

Caractéristiques principales :
- Disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger conviviale, un garage pratique et une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Espace nuit : Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Notez que deux des chambres sont situées au-dessus de la cave sur une zone légèrement surélevée avec une dalle. On peut réaménager les espaces pour intégrer une suite parentale.
- Espaces de stockage :*Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le jardin et la zone de stockage extérieure, situés en face de la maison, ajoutent de la praticité à cette propriété.

Points techniques à noter :
- Toit et assainissement : La charpente est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout
- Chauffage et isolation : La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort thermique, notamment si vous envisagez d'en faire votre résidence principale.

Cette maison située au Chambon de Vorey offre une opportunité rare de créer un espace de vie personnalisé et confortable dans un cadre charmant et authentique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison de bourg en un véritable havre de paix.
Possibilité d'acquérir 2,9 Hectares de bois et prairie pentu dans le même village.
Honoraires : 9.22% TTC de 64 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 69 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	94 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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