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Prix de vente : 545 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1_21075

Descriptif

VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) - Maison contemporaine plain pied - 144 m2 - 3 chambres + 1 bureau - Piscine 8.5 m x 3.5 m
. 
Amateur(s) de maisons contemporaines ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose de :
.  
- UN GRAND ESPACE DE VIE (cuisine ouverte équipée (16,95 m2) +  salle à manger (19 m2) + salon (21,05 m2) => soit un total de 57 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m
- UN CELLIER => 8.29 m2
- UNE SUITE PARENTALE comprenant 1 chambre (10,03 m2) + 1 dressing / salle d'eau (douche italienne / double vasque (7,84 m2) + un wc indépendant (1,76 m2) => soit un total de 19,63 m2 + un couloir de 5,56 m2
- UN ESPACE NUIT avec 2 chambres (10,83 m2 / 12,09 m2) + 1 bureau (12,09 m2) pouvant faire office de quatrième chambre + 1 salle de bain (douche / baignoire / double vasque / miroir (7,48 m2)) + 1 WC indépendant (1,63 m2) 
- UN GARAGE attenant (21 m2)
- UN GRAND GARAGE non attenant de 36 m2 + une mezzanine de 36 m2
.  
Vous pourrez profiter, aux beaux jours, d'un magnifique jardin clos et paysagé, d'une terrasse abritée (15 m2) et d'une autre en bois exotique (100 m2) avec la piscine (8.5 m x 3.5 m) munie d'un volet roulant électrique
.
CARACTÉRISTIQUES :
. 
- superficie maison (2021 / RT 2012 / BBC) : 144.24 m2
- superficie terrain : 1 151 m2
- DPE : 31 (A) GES : 1 (A)
- PAC (chauffage au sol air / eau)
- Ballon thermodynamique (PAC)
- Piscine 8.5 m x 3.5 m (profondeur : 1.30 m) => sel
- Portail électrique avec digicode
- Huisseries : Double vitrage avec volets roulants électriques (avec la domotique)
- Deux cuves de récupération d'eau de 3 m3 chacune avec système de pompe
- Tout à l'égout 
- Vide sanitaire 
- Taxe foncière : 1 365 euros 
- Fibre 
. 
Pack « photos supplémentaires » + visite virtuelle disponibles sur demande 
. 
Pour tous renseignements complémentaires et visite , n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80
.  
Entrepreneur individuel
Annonce légale rédigée et publiée par un agent mandataire enregistrée au RCS de POITIERS sous le numéro 499 358 752
 

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	144 m²
Surface cadastrale	1151 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	545 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	527 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.42 %

Consommation énergétique

VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) - Maison contemporaine plain pied - 144 m2 - 3 chambres + 1 bureau - Piscine 8.5 m x 3.5 m
. 
Amateur(s) de maisons contemporaines ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose de :
.  
- UN GRAND ESPACE DE VIE (cuisine ouverte équipée (16,95 m2) +  salle à manger (19 m2) + salon (21,05 m2) => soit un total de 57 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m
- UN CELLIER => 8.29 m2
- UNE SUITE PARENTALE comprenant 1 chambre (10,03 m2) + 1 dressing / salle d'eau (douche italienne / double vasque (7,84 m2) + un wc indépendant (1,76 m2) => soit un total de 19,63 m2 + un couloir de 5,56 m2
- UN ESPACE NUIT avec 2 chambres (10,83 m2 / 12,09 m2) + 1 bureau (12,09 m2) pouvant faire office de quatrième chambre + 1 salle de bain (douche / baignoire / double vasque / miroir (7,48 m2)) + 1 WC indépendant (1,63 m2) 
- UN GARAGE attenant (21 m2)
- UN GRAND GARAGE non attenant de 36 m2 + une mezzanine de 36 m2
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Vous pourrez profiter, aux beaux jours, d'un magnifique jardin clos et paysagé, d'une terrasse abritée (15 m2) et d'une autre en bois exotique (100 m2) avec la piscine (8.5 m x 3.5 m) munie d'un volet roulant électrique
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CARACTÉRISTIQUES :
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- superficie maison (2021 / RT 2012 / BBC) : 144.24 m2
- superficie terrain : 1 151 m2
- DPE : 31 (A) GES : 1 (A)
- PAC (chauffage au sol air / eau)
- Ballon thermodynamique (PAC)
- Piscine 8.5 m x 3.5 m (profondeur : 1.30 m) => sel
- Portail électrique avec digicode
- Huisseries : Double vitrage avec volets roulants électriques (avec la domotique)
- Deux cuves de récupération d'eau de 3 m3 chacune avec système de pompe
- Tout à l'égout 
- Vide sanitaire 
- Taxe foncière : 1 365 euros 
- Fibre 
. 
Pack « photos supplémentaires » + visite virtuelle disponibles sur demande 
. 
Pour tous renseignements complémentaires et visite , n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80
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Entrepreneur individuel
Annonce légale rédigée et publiée par un agent mandataire enregistrée au RCS de POITIERS sous le numéro 499 358 752
 

Surface habitable	144 m²
Surface cadastrale	1151 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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