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Prix de vente : 840 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2021346

Descriptif

MAISON T9 + MAISON T2 AVEC VUE A VENDRE SUR EGUILLES

En Exclusivité! Maison T9 + maison T2 avec très belle vue a vendre, dans un quartier résidentiel au calme sur Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, accès facile à la gare TGV et l'aéroport.

Cette maison T9 + maison T2 avec très belle vue, a vendre sur l'agréable village d'Eguilles, se compose :
- d'une maison principale T9 construite en 1976 d'une surface de 102 m2 hab env au RDC + 96 m2 env de combles aménageables + 150 m2 env de sous sol comprenant garage, bureau et T2 de 47 m2 env. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée de 34,03 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée provençale, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, les combles sont aménagés en un séjour sous pentes, 4 chambres et une salle d'eau.
- d'une maison T2 de plain pied d'env 54 m2 construite en 1994 située sur l'arrière de la maison principale,
- de 2 hangars.
Un terrain en restanques planté de nombreux oliviers et arbres fruitiers d'une surface de 4 775 m2 entoure la propriété. La maison profite d'une splendide vue sur la campagne et le village, a le charme d'un mas ancien avec ses pierres de Rognes de parement, offre de beaux volumes mais de gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, fosse septique, mise goût du jour...). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021346CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com
Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	252 m²
Surface cadastrale	4775 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	840 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

MAISON T9 + MAISON T2 AVEC VUE A VENDRE SUR EGUILLES

En Exclusivité! Maison T9 + maison T2 avec très belle vue a vendre, dans un quartier résidentiel au calme sur Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, accès facile à la gare TGV et l'aéroport.

Cette maison T9 + maison T2 avec très belle vue, a vendre sur l'agréable village d'Eguilles, se compose :
- d'une maison principale T9 construite en 1976 d'une surface de 102 m2 hab env au RDC + 96 m2 env de combles aménageables + 150 m2 env de sous sol comprenant garage, bureau et T2 de 47 m2 env. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée de 34,03 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée provençale, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, les combles sont aménagés en un séjour sous pentes, 4 chambres et une salle d'eau.
- d'une maison T2 de plain pied d'env 54 m2 construite en 1994 située sur l'arrière de la maison principale,
- de 2 hangars.
Un terrain en restanques planté de nombreux oliviers et arbres fruitiers d'une surface de 4 775 m2 entoure la propriété. La maison profite d'une splendide vue sur la campagne et le village, a le charme d'un mas ancien avec ses pierres de Rognes de parement, offre de beaux volumes mais de gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, fosse septique, mise goût du jour...). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021346CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com
Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	252 m²
Surface cadastrale	4775 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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