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Prix de vente : 378 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2021357

Descriptif

MAISON DE VILLAGE T6 TRIPLEX AVEC GARAGE A VENDRE SUR EGUILL

En Exclusivité! Maison de village T6 sur 3 niveaux d'habitation + une cave voutée et un garage d'env 23 m2, a vendre au centre du village d'Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces et bus, à quelques min de la gare TGV.

Cette maison de village T6 d'env 105 m2, partiellement rénovée, a vendre au centre du village d'Eguilles, se compose :
- au R-1 : d'une pièce d'env 17 m2 semi-enterrée, d'une cave voutée d'env 2,30 m2 et d'un grand garage,
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition (Est-Ouest) avec cuisine à créer, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC à créer,
- au 1er étage : de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC à créer.
Une hauteur de plafond mansardée de plus de 3 m à l'étage, de belles tomettes ajoutées à une agréable luminosité traversante et une belle vue dégagée sur les toits d'Eguilles rendent cette maison de village atypique et charmante. Des travaux de second oeuvre restent à faire : création cuisine et salle de bains / WC, agencement des pièces et mise aux normes électriques. La toiture, l'isolation et une façade ont entièrement été refaites. Possibilité de faire 2 appartements. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021357CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com
Cette annonce vous est proposée par SCHWOB Séverine - EI - NoRSAC: 920 642 956, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Aix-en-provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	60 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

378 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLAGE T6 TRIPLEX AVEC GARAGE A VENDRE SUR EGUILL

En Exclusivité! Maison de village T6 sur 3 niveaux d'habitation + une cave voutée et un garage d'env 23 m2, a vendre au centre du village d'Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces et bus, à quelques min de la gare TGV.

Cette maison de village T6 d'env 105 m2, partiellement rénovée, a vendre au centre du village d'Eguilles, se compose :
- au R-1 : d'une pièce d'env 17 m2 semi-enterrée, d'une cave voutée d'env 2,30 m2 et d'un grand garage,
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition (Est-Ouest) avec cuisine à créer, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC à créer,
- au 1er étage : de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC à créer.
Une hauteur de plafond mansardée de plus de 3 m à l'étage, de belles tomettes ajoutées à une agréable luminosité traversante et une belle vue dégagée sur les toits d'Eguilles rendent cette maison de village atypique et charmante. Des travaux de second oeuvre restent à faire : création cuisine et salle de bains / WC, agencement des pièces et mise aux normes électriques. La toiture, l'isolation et une façade ont entièrement été refaites. Possibilité de faire 2 appartements. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021357CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com
Cette annonce vous est proposée par SCHWOB Séverine - EI - NoRSAC: 920 642 956, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Aix-en-provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	60 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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