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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Maison à vendre à Épinay-sur-Seine (93800) - réf. : 2_DCVMA30000185

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Exclusivité
 
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  • Classe F
 

Prix de vente : 310 000 € FAI

Infos agence

Cécile Darmon


95880 Enghien-les-Bains, Val d\'oise

Cécile Darmon


95880 Enghien-les-Bains, Val d\'oise

Tél. : 0687105451 | cdarmon@commilvousplaira.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 2_DCVMA30000185

Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDéPENDANT

EXCLUSIVITE - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, nichée au fond d'une impasse au calme du quartier des Béatus, cette maison de 100 m2 avec plus de 300m2 de terrasse et jardin. 
L'entrée dessert un beau séjour de plus de 30m2 avec cheminée s'ouvrant par une baie vitrée sur 45m2 de jardinet avec terrasse. La cuisine attenante, d'environ 10m2, restera aménagée et donne sur une autre terrasse aménagée de plus de 60m2.
Côté nuit, la maison principale propose deux chambres de 10m2 dont l'une se distingue par un couchage en mezzanine et l'autre par un grand dressing aménagé. Une salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent cet espace.
Avec une grande hauteur sous plafond, un studio de 25m2 attenant et communiquant avec la maison principale se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m2 avec une cuisine ouverte, un dressing et un cabinet de toilette avec WC et lave-main. Le couchage se fait en mezzanine. Une buanderie attenante permettrait de créer une douche pour finaliser ce studio. 
Un sous-sol de 40m2, très sain, offre une grande surface de stockage. 
En plus des deux belles terrasses de part et d'autre de la maison, s'ajoute un terrain de 155m2, idéal pour un potager ou une petite construction légère (abri de jardin, poulailler, ...). Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 voitures. 
Chauffage électrique, double vitrage.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui pourra louer 2 lots distincts. 
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale 300 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 310 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe F
Classe C

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDéPENDANT

EXCLUSIVITE - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, nichée au fond d'une impasse au calme du quartier des Béatus, cette maison de 100 m2 avec plus de 300m2 de terrasse et jardin. 
L'entrée dessert un beau séjour de plus de 30m2 avec cheminée s'ouvrant par une baie vitrée sur 45m2 de jardinet avec terrasse. La cuisine attenante, d'environ 10m2, restera aménagée et donne sur une autre terrasse aménagée de plus de 60m2.
Côté nuit, la maison principale propose deux chambres de 10m2 dont l'une se distingue par un couchage en mezzanine et l'autre par un grand dressing aménagé. Une salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent cet espace.
Avec une grande hauteur sous plafond, un studio de 25m2 attenant et communiquant avec la maison principale se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m2 avec une cuisine ouverte, un dressing et un cabinet de toilette avec WC et lave-main. Le couchage se fait en mezzanine. Une buanderie attenante permettrait de créer une douche pour finaliser ce studio. 
Un sous-sol de 40m2, très sain, offre une grande surface de stockage. 
En plus des deux belles terrasses de part et d'autre de la maison, s'ajoute un terrain de 155m2, idéal pour un potager ou une petite construction légère (abri de jardin, poulailler, ...). Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 voitures. 
Chauffage électrique, double vitrage.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui pourra louer 2 lots distincts. 
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale 300 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0