Elargir à :        

                        [Voir une référence]

Demande d'informations

Remplissez le fomrulaire ci-dessous pour obtenir plus de renseignements sur le bien 86686557

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Exclusivité Immobilière pour la gestion de la clientèle/prospects de Exclusivité Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Exclusivité Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Vous pouvez accéder aux informations vous concernant en vous adressant à : contact@exclusivite-immobiliere.fr ou Exclusivité Immobilière, service données personnelles, 76 allée d'Iéna 11000 Carcassonne.

* Champs obligatoires

Localisation de l'agence

Parking à vendre à Luxembourg (1941)

Parking à vendre à Luxembourg (1941) - réf. : 86686557

  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
Exclusivité
 
  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
  • Non assujetti
 

Prix de vente : 1 350 000 € FAI

Infos agence

EIRES Real Estate

44, Rue de Hunsdorf
7324 Mullendorf, Savoie

EIRES Real Estate

44, Rue de Hunsdorf
7324 Mullendorf, Savoie

Tél. : +352-2813831 | contact@eires.lu | www.eires.lu

Détails de l'offre - Réf. : 86686557

Descriptif

166 m² bureaux ou appartement – Luxembourg-Merl – 2 parkings – Share Deal

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl, ce plateau de 166 m² offre une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien spacieux et idéalement situé à Luxembourg-Ville. Le bien occupe le 1er étage d’un bel immeuble composé de seulement 3 unités et bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle. Il est actuellement configuré en 8 bureaux distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le plateau comprend également : • cuisine séparée • deux sanitaires indépendants • balcon • ascenseur dans l’immeuble • 2 emplacements de parking privatifs extérieurs • Les larges ouvertures apportent une excellente luminosité naturelle, rendant les espaces particulièrement agréables. Situé en zone mixte, le bien peut être utilisé comme bureaux ou transformé en appartement spacieux. Disponibilité immédiate. Le bien est détenu par une société et la transaction est structurée sous forme de Share Deal, permettant une optimisation significative des droits d’enregistrement par rapport à une acquisition immobilière classique. Ce bien représente une opportunité intéressante pour : • un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs, • ou un investisseur recherchant un actif bien situé à Luxembourg-Ville.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface 166 m²

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 350 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

166 m² bureaux ou appartement – Luxembourg-Merl – 2 parkings – Share Deal

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl, ce plateau de 166 m² offre une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien spacieux et idéalement situé à Luxembourg-Ville. Le bien occupe le 1er étage d’un bel immeuble composé de seulement 3 unités et bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle. Il est actuellement configuré en 8 bureaux distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le plateau comprend également : • cuisine séparée • deux sanitaires indépendants • balcon • ascenseur dans l’immeuble • 2 emplacements de parking privatifs extérieurs • Les larges ouvertures apportent une excellente luminosité naturelle, rendant les espaces particulièrement agréables. Situé en zone mixte, le bien peut être utilisé comme bureaux ou transformé en appartement spacieux. Disponibilité immédiate. Le bien est détenu par une société et la transaction est structurée sous forme de Share Deal, permettant une optimisation significative des droits d’enregistrement par rapport à une acquisition immobilière classique. Ce bien représente une opportunité intéressante pour : • un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs, • ou un investisseur recherchant un actif bien situé à Luxembourg-Ville.

Surface 166 m²