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Localisation de l'agence

Terrain à vendre à Bessines-sur-Gartempe (87250)

Terrain à vendre à Bessines-sur-Gartempe (87250) - réf. : 78-79

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Prix de vente : 259 180 € FAI

Infos agence

Les Clefs de Manon

22 Avenue du 8 mai 1945
87250 Bessines-sur-Gartempe, Vienne (Haute)

Les Clefs de Manon

22 Avenue du 8 mai 1945
87250 Bessines-sur-Gartempe, Vienne (Haute)

Tél. : 0768981398 | contact@lesclefsdemanon.com | https://lesclefsdemanon.com/

Détails de l'offre - Réf. : 78-79

Descriptif

PARCELLES CONSTRUCTIBLES LOTISSEMENT BESSINES SUR GARTEMPE

Très belles parcelles de terrain idéalement situées pour l'implantation d'un lotissement devant contenir au minimum 19 logements (19 constructions d'habitation) réglementé par des O.A.P (Orientations d'Aménagement et de Programmation) *. Elle regroupe une superficie totale de 24185m2 soit un peu plus de 2,4 hectares. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés pour le découpage des parcelles existantes en lotissement de 21 lots. L'eau, l'électricité, et l'assainissement se trouvent en bordure de terrain, prévoir le raccordement. Parcelles situées à proximité immédiate du garage automobile RENAULT, d'ALDI (supermarché), du cabinet infirmiers, de l'école primaire, centre de loisirs, crèche et restaurant. A proximité (5minutes à pieds) de l'étang de Sagnat et du bourg avec toutes les commodités (pharmacie, restaurants, bars, bureau de tabac, épicerie, boulangeries, médecins, banques...). Fortes demandes/Recherches de parcelles constructibles (superficie variable entre 800 et 1500m2).
DPE non requis, Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* OAP = opération de densification de poche urbaine à proximité immédiate du centre-bourg. C'est une zone transitoire entre espace naturel et espace urbain à proximiété de l'Etang de Sagnat, de l'école élémentaire et du centre de loisirs. fourni sur demande. Vous y trouverez toutes les explications concernant sens de circulation et aménagement extérieur/paysager prévu.
282 230 EUR HAI** Deux mandats de vente car deux vendeurs soit 1) 93000EUR net vendeur et 7440EUR de frais d'agence (soit 8% du prix NV) 2) 171500EUR net vendeur et 10290EUR de frais d'agence (soit 6% du prix NV) Les parcelles ne peuvent être vendues séparément.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface 24185 m²

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 180 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 6.88 %

PARCELLES CONSTRUCTIBLES LOTISSEMENT BESSINES SUR GARTEMPE

Très belles parcelles de terrain idéalement situées pour l'implantation d'un lotissement devant contenir au minimum 19 logements (19 constructions d'habitation) réglementé par des O.A.P (Orientations d'Aménagement et de Programmation) *. Elle regroupe une superficie totale de 24185m2 soit un peu plus de 2,4 hectares. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés pour le découpage des parcelles existantes en lotissement de 21 lots. L'eau, l'électricité, et l'assainissement se trouvent en bordure de terrain, prévoir le raccordement. Parcelles situées à proximité immédiate du garage automobile RENAULT, d'ALDI (supermarché), du cabinet infirmiers, de l'école primaire, centre de loisirs, crèche et restaurant. A proximité (5minutes à pieds) de l'étang de Sagnat et du bourg avec toutes les commodités (pharmacie, restaurants, bars, bureau de tabac, épicerie, boulangeries, médecins, banques...). Fortes demandes/Recherches de parcelles constructibles (superficie variable entre 800 et 1500m2).
DPE non requis, Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* OAP = opération de densification de poche urbaine à proximité immédiate du centre-bourg. C'est une zone transitoire entre espace naturel et espace urbain à proximiété de l'Etang de Sagnat, de l'école élémentaire et du centre de loisirs. fourni sur demande. Vous y trouverez toutes les explications concernant sens de circulation et aménagement extérieur/paysager prévu.
282 230 EUR HAI** Deux mandats de vente car deux vendeurs soit 1) 93000EUR net vendeur et 7440EUR de frais d'agence (soit 8% du prix NV) 2) 171500EUR net vendeur et 10290EUR de frais d'agence (soit 6% du prix NV) Les parcelles ne peuvent être vendues séparément.

Surface 24185 m²